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多选题
有关对乡村公益事业用地使用权的内容及限制的叙述，正确的是（）。
A
权利人可以改变土地用途
B
不得擅自改变土地的具体用途
C
用于办学校的，就不能随意转为办医院
D
可以将土地用于经营性活动，这是由该项权利的公益性质所决定的
E
不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
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解析：
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考题
依土地使用权出让合同取得土地使用权的人,不但可以对所使用的土地进行开发、利用、经营,还可以在不超出有效年限的条件下,转让、出租、抵押,可以继承。还可以擅自改变出让合同规定的土地用途。()
此题为判断题(对，错)。
考题
对《物权法》中用益物权的表述中，不正确的是( )。A:住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
B:建设用地使用权人应当合理利用土地，不得擅自改变土地用途
C:严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
D:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利
考题
下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（ ）。A.乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权
B.乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途
C.权利人不得将土地用于经营活动
D.权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
考题
集体土地所有权在行使收益权时受到（ ）等方面的限制。A.集体所有的土地不能直接用于房地产开发
B.集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设
C.集体土地所有者不得擅自改变土地用途
D.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批
考题
农地使用权人行使权利应受的限制主要包括两个方面，下列说法不正确的是（）。A、未开发利用土地的承包经营权必须达到一定的转让条件方可转让B、集体土地上农地使用权抵押的设定，应当经集体土地使用者的同意C、不得擅自改变权利取得时设定的土地用途D、不得闲置耕地E、可以根据生产需要改变农、林、牧、渔各部门中土地的具体用途
考题
下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。A、土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B、土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动C、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移D、土地使用权租赁合同是有偿合同E、土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
考题
根据知识产权海关保护条例及相关规定，下列关于海关没收的侵犯知识产权货物处理的说法哪些是正确的？（）A、可以用于社会公益事业的，海关应当转交给有关公益机构用于社会公益事业B、知识产权权利人有收购意愿的，海关可以有偿转让给知识产权权利人C、未经知识产权权利人同意，海关不得转交给有关公益机构用于社会公益事业D、知识产权权利人没有收购意愿且不同意用于公益事业的，海关应当予以销毁
考题
所谓有限的处分权是指（）。A、城市私房用地使用权不得脱离房屋单独处分B、城市私房用地使用权人可以随意改变房屋的用途C、城市私房用地使用权人可以擅自改变其占用土地的用途D、城市私房所有权转让、抵押或者投资时，其他使用权不得脱离房屋单独保留E、城市私房用地所有权人可以根据自己的意愿翻建房屋
考题
下列属于《城市房地产转让管理规定》规定的可以不办出让手续的是（）。A、私有住宅转让后不用于居住的B、国家机关用地和军事用地C、城市基础设施用地和公益事业用地D、转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的E、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
考题
集体可以收回集体土地使用权的情形有（）。A、为乡村公共设施和公益事业需要使用土地的B、擅自改变土地用途的C、违法转让土地使用权的D、闲置土地一年不耕种的E、不当使用土地致使土地状况严重恶化的
考题
有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。A、土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押B、土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人D、土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利
考题
有关对乡村公益事业用地使用权的内容及限制的叙述，正确的是（）。A、权利人可以改变土地用途B、不得擅自改变土地的具体用途C、用于办学校的，就不能随意转为办医院D、可以将土地用于经营性活动，这是由该项权利的公益性质所决定的E、不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
考题
农民集体所有的土地的使用权具有（）的性质。A、不得出让，可以转让或出租B、不得出让，可以转让或者出租用于农业建设C、不得出让、转让或者出租用于非农业建设D、不得出让、转让或者出租用于农业建设
考题
现行城市土地使用制度的基本框架包括（）。A、在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式出让给土地使用者B、将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者C、土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动D、土地使用者的土地使用权在使用年限内不可转让、出租、抵押或者用于其他经济活动E、需要继续使用的，经批准，期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价
考题
多选题农地使用权人行使权利应受的限制主要包括两个方面，下列说法不正确的是（）。A未开发利用土地的承包经营权必须达到一定的转让条件方可转让B集体土地上农地使用权抵押的设定，应当经集体土地使用者的同意C不得擅自改变权利取得时设定的土地用途D不得闲置耕地E可以根据生产需要改变农、林、牧、渔各部门中土地的具体用途
考题
多选题下列关于土地使用权租赁，正确的有（）。A土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动C土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移D土地使用权租赁合同是有偿合同E土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
考题
多选题现行城市土地使用制度的基本框架包括（）。A在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式出让给土地使用者B将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者C土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动D土地使用者的土地使用权在使用年限内不可转让、出租、抵押或者用于其他经济活动E需要继续使用的，经批准，期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价
考题
多选题所谓有限的处分权是指（）。A城市私房用地使用权不得脱离房屋单独处分B城市私房用地使用权人可以随意改变房屋的用途C城市私房用地使用权人可以擅自改变其占用土地的用途D城市私房所有权转让、抵押或者投资时，其他使用权不得脱离房屋单独保留E城市私房用地所有权人可以根据自己的意愿翻建房屋
考题
多选题下列属于《城市房地产转让管理规定》规定的可以不办出让手续的是（）。A私有住宅转让后不用于居住的B国家机关用地和军事用地C城市基础设施用地和公益事业用地D转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的E按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
考题
多选题集体可以收回集体土地使用权的情形有（）。A为乡村公共设施和公益事业需要使用土地的B擅自改变土地用途的C违法转让土地使用权的D闲置土地一年不耕种的E不当使用土地致使土地状况严重恶化的
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