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多选题
以下表述错误的有（）。
A
实质租金常由纯租金及租赁不动产所需的各项费用构成
B
支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金
C
实质租金=支付租金+保证金×月（年）利率
D
支付租金=实质租金+保证金×月（年）利率
E
支付租金即市场租金与实际支付租金的差额
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解析：
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考题
A公司融资租入一套价值为1,300,000元的设备,租期五年,期满时再支付10,000元将该设备留购,市场利率10%。要求计算每年的租金:①假定租金在每年末支付,每次需支付多少租金;②假定租金在每年初支付,每次需支付多少租金?(计算结果保留到元)
考题
根据我国海商法,在定期租船条件下,在超期还船的情况下,承租人应当按照()支付租金;市场的租金率高于合同约定的租金率的,承租人应当按照()支付租金。
A.约定的普通租金率;约定的超期租金率B.约定的较低租金率;约定的较高租金率C.合同约定的租金率;市场租金率D.市场租金率;合同约定的租金率
考题
大伟、小李、老刘、老张合租了一套房租为7200元的公寓，大伟支付的租金是其他三人所支付租金的 ，小李支付的租金比其他三人少50%，老刘支付的租金占其他三人所支付租金的 ，请问老张支付的租金是多少？（ ）A．1440元B．1560元C．1800元D．2400元
考题
M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费率为2%，租金每年末支付1次。
要求：
（1）计算租金时使用的折现率；
（2）计算该设备的年租金。
（3）编制该设备的租金摊销计划表。
（4）若租金改为每年年初支付1次，计算该设备的年租金。
考题
关于房屋租赁合同中的“押一付三”是指（）。A、押三个月的租金，租金按一年为一个周期支付B、押一个月的租金，租金按三个月为一个周期支付C、押三个月的租金，租金按一个月为一个周期支付D、押一个月租金，租金在一个月内付三次
考题
某企业在3月份有ABC三处租赁房屋，其中A房屋月租金1000元，3月份的租金于本月支付；B房屋月租金2000元，已经在1月初预付了本年第一季度租金6000元，因此3月份无需支付现金；C房屋月租金5000元，3月份的租金尚未支付，将于6月底一次性支付前半年的租金。该企业3月份应确认租金费用（）元。A、1000B、3000C、7000D、8000
考题
以下表述错误的有（）。A、实质租金常由纯租金及租赁不动产所需的各项费用构成B、支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金C、实质租金=支付租金+保证金×月（年）利率D、支付租金=实质租金+保证金×月（年）利率E、支付租金即市场租金与实际支付租金的差额
考题
信用社支付经营性租赁的租金账务处理正确的是（）。A、每期支付各期租金的在实际支付时计入当期损益B、预付租金的应在付款时将预付租金计入“长期待摊费用”，在租金的受益期内分期摊销C、后付租金的应将各期应负担的租金计入“业务及管理费”，并将应支付的租金确认为“其他应付款”D、实务中若支付的租金为一个会计年度内的，可以在实际支付时一次性计入当期损益
考题
单选题关于房屋租赁合同中的“押一付三”是指（）。A
押三个月的租金，租金按一年为一个周期支付B
押一个月的租金，租金按三个月为一个周期支付C
押三个月的租金，租金按一个月为一个周期支付D
押一个月租金，租金在一个月内付三次
考题
多选题信用社支付经营性租赁的租金账务处理正确的是（）。A每期支付各期租金的在实际支付时计入当期损益B预付租金的应在付款时将预付租金计入“长期待摊费用”，在租金的受益期内分期摊销C后付租金的应将各期应负担的租金计入“业务及管理费”，并将应支付的租金确认为“其他应付款”D实务中若支付的租金为一个会计年度内的，可以在实际支付时一次性计入当期损益
考题
问答题计算题：某租赁物件的成本为200000元，租期为3年，每半年末等额支付租金，承租人先付10％的保证金，租赁公司要求此保证金在最后一次支付中作为抵免支付用，租赁公司申明租赁的年利率为8％。计算每期租金多少？
考题
问答题已知租赁设备购置成本为200万美元，租期为3年，租金每半年均等支付，租赁利率为5％，求每期租金和租金总和。
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