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单选题
土地登记申请人中，（）不需提交单位法人证明。
A
企业法人
B
机关法人
C
单位法人
D
社团法人
参考答案
参考解析
解析：
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考题
单选题依据《土地登记办法》，不需要注销异议登记的是（）。A
人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的B
人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的C
异议登记申请人在异议登记之日起15日内没有起诉的D
人民法院对异议登记申请人的违法行为纵容的
考题
单选题为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。A
签订规范的代理合同B
制订服务标准，明确服务内容和要求C
隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理D
对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
考题
多选题依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。A集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销B国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记C因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记D乡级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地的注销登记E国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记
考题
多选题下列关于注册预告登记的注册登记与注销预告登记证明的表述，正确的是（）。A注销预告登记需报人民政府审批B国土资源行政主管部门审核通过后可直接进行注册登记C注销预告登记，其注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行D依据《土地登记簿》，更改《土地归户卡》的相应内容E收回并注销《预告登记证明》
考题
单选题以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人还应提交（）。A
与政府签订的土地使用权出让合同变更协议B
地方人民政府批准用途改变的文件C
城市规划部门批准用途改变的文件D
地上建筑物、附着物权属证明
考题
多选题关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。A土地使用权抵押权是担保物权B土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权C土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权D抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿E土地使用权的抵押权设定范围受限制
考题
单选题地址变更登记也称更址登记，是指因土地权利人（）改变而进行的变更土地登记。A
住址B
通信地址C
居住地址D
地址
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