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单选题
2011年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的含税价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )
A

100万元

B

117万元

C

117.5万元

D

100.5万元


参考答案

参考解析
解析: 外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本。
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考题 2007年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元,该投资性房地产的入账价值为()万元。A.100B.117C.117.5D.100.5

考题 甲股份有限公司(以下简称甲公司)为西北地区的一家上市公司,甲公司与投资性房地产有关的业务资料如下: (1)2013 年 12 月 31 日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,价款为 800 万元,款项以银行存款转账支付。 (2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为 10 年,预计净残值为 40 万元,采用年限平均法按年计提折旧。 (3)甲公司将取得的该项建筑物自购入当月起用于对外经营租赁,甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。 (4)甲公司该项房地产 2013 年取得租金收入为 90 万元,已存入银行。 (5)甲公司 2014 年末因急需资金将该项投资性房地产全部对外出售,取得出售价款 700 万元存入银行。

考题 10月27日,购入一台不需要安装即可投入使用的生产设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款200 000元,增值税进项税额为34 000元,款项以银行存款支付.(1.5分)

考题 2011年1月1日.甲公司购入一幢建筑物并于当日对外出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。A.100B.117C.117.5D.100.5

考题 2007年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为102万元,款项以银行存款支付。 购入该建筑物发生的契税为5万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为( )万元。A.107B.102C.97D.5

考题 根据上述资料,回答第下列各题。 2010年12月20日,甲公司购入一台不需要安装即可投入使用的生产设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款30000元,增值税税额为5100元,上述款项以银行存款支付。该生产设备采用年限平均法计提折旧,预计可使用10年,预计报废时的净残值为固定资产原价的2%。2012年12月5日,甲公司因产品转型将上述设备出售给乙公司,开具的增值税专用发票上注明的价款为21000元编制甲公司购入设备的会计分录。

考题 甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为 13%,4 月 10 日,购入一 批材料,增值税专用发票上注明的价款为 40000 元,增值税为 5200 元;另发生装卸费 600 元,取得增值税普通发票。各种款项已用银行存款支付,材料已验收入库。甲公司购入材料 的成本为( )。A.40000元 B.40600元 C.45200元 D.45800元

考题 甲公司为一生产企业,适用的增值税税率为16%,2X17年5月1日购入一批原材料用于建造厂房,收到对方开具的增值税发票注明价款100万元,增值税税额为16万元,取得运输公司开具的运输专用发票,其含税金额为11万元,适用的增值税税率为10%,则购入原材料的入账金额为( )万元。A.111 B.127 C.126 D.110

考题 甲公司为增值税一般纳税人,购买及销售有形动产适用的增值税税率为13%。2×17年1月1日,购入一台不需要安装的生产用机器设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为100万元,增值税税额为13万元,取得货物运输行业增值税专用发票注明运输费为2万元(不含税),以上款项均已通过银行存款支付。假定不考虑其他相关税费。甲公司购入该机器设备的成本为(  )万元。 A.101.78 B.117 C.102 D.119

考题 甲公司为增值税一般纳税人,销售和购买商品适用的增值税税率为16%,2×18年1月1日,购入一台不需要安装的生产用机器设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为100万元,取得货物运输行业增值税专用发票注明运输费为2万元,增值税进项税额为0.2万元。以上款项均已通过银行存款支付。假定不考虑其他相关税费。甲公司购入该机器设备的成本为(  )万元A.101.86 B.117 C.102 D.119

考题 甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,2×18年1月1日,购入一台不需要安装的生产用机器设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为100万元,取得货物运输行业增值税专用发票注明运输费为2万元。以上款项均已通过银行存款支付。假定不考虑其他相关税费。甲公司购入该机器设备的成本为(  )万元。 A.101.86 B.117 C.102 D.119

考题 2×18年6月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得该建筑物的含税价款为110万元(适用的增值税税率10%),款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )。A.100万元 B.117万元 C.117.5万元 D.100.5万元

考题 位于北京市的甲建筑公司为增值税一般纳税人,2019年3月发生以下业务: (1)在沈阳市以清包工方式承接A建筑项目,于当月竣工结算。收到含税工程款1100万元,支付含税分包款300万元,选择按简易计税方法计税。为完成A建筑项目购进辅助材料,取得增值税专用发票,注明价款10万元。 (2)在河北省保定市承接B建筑项目,于当月竣工结算。收到含税总包款4200万元,支付含税分包款1800万元,分包工程款取得增值税专用发票,选择按一般计税方法计税。为完成B建筑项目购进辅助材料,取得增值税专用发票,注明价款100万元。 (3)在本市以包工包料方式承接C建筑项目,于当月竣工结算。收到含税工程款2000万元,选择按一般计税方法计税。为完成C建筑项目购进原材料,取得增值税专用发票,注明价款800万元。 (4)本月甲建筑公司采购办公用品取得增值税专用发票,注明价款10万元;支付自来水水费取得增值税专用发票,注明价款1万元(自来水公司按简易计税方法计税);支付电费取得增值税专用发票,注明价款3万元;支付道路通行费并取得道路通行费发票,其中高速公路通行费4万元,桥、闸通行费1万元。(假定仅在工程项目分配进项税额) (5)本月购入1台建筑设备,既用于一般计税项目,也用于简易计税项目,取得增值税专用发票,注明价款80万元。 (6)本月将营改增前购进的建筑周转材料出租,预收租金5.5万元,开具企业自制的收款收据,款项均已收到(选择简易计税方法);将一批旧建筑设备(均为营改增前购置)出售,取得含税收入20.5万元,开具增值税普通发票(选择简易计税方法,未放弃减税)。 根据上述资料,回答下列问题: 、甲建筑公司出租周转材料和出售旧建筑设备应缴纳的增值税为( )万元。A.0.40 B.0.56 C.0.65 D.0.76

考题 2007年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为102万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为5万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为()万元。A、107B、102C、97D、5

考题 单选题2012年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为130万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付,购入后发生装修费用10万元(符合资本化条件),于2012年3月达到预定可使用状态。该投资性房地产的入账价值为()万元。A 140B 142C 132D 130

考题 单选题2016年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购人该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。A 100B 117C 117.5D 100.5

考题 单选题甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,4月10日,购入一批材料,增值税专用发票上注明的价款为40000元,增值税为5200元;另发生装卸费600元,取得增值税普通发票。各种款项已用银行存款支付,材料已验收入库。甲公司购入材料的成本为( )。A 40000元B 40600元C 45200元D 45800元

考题 单选题2012年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为130万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付,购人后发生装修费用10万元(符合资本化条件),于2012年3月达到预定可使用状态。该投资性房地产的入账价值为()万元。A 140B 142C 132D 130

考题 单选题2011年1月1日,甲公司计划购入一幢办公楼用于出租,4月20日,甲公司与丙公司签订经营租赁合同,约定自购买日起,将该办公楼出租给乙企业,为期3年。5月25日,购入该办公楼,取得发票上注明的价款为1000万元,款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。 下列各项中,应计入外购投资性房地产取得时实际成本的是( )。A 契税B 差旅费C 谈判费D 因外购投资性房地产筹资发生的借款费用

考题 单选题甲公司购入一台不需要安装即可投入使用的设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为30000元,增值税额为5100元,另支付运输费300元,包装费400元,款项以银行存款支付。设备的入账价值为()元。A 30000B 35100C 30700D 30300

考题 问答题B企业为一般纳税企业2009年2月发生以下部分经济业务:(1)购入材料一批,取得增值税专用发票,价款10000元,增值税额1700元,共计11700元,以银行存款支付。(2)销售产品价款50000元,向客户予收取的增值税额8500元,共计58500元,收到款项送存银行。(3)收购农产品开具收购发票注明价款30000元,以银行存款支付。(4)以原材料对B单位投资,该批原材料的账面成本为600000元,公允价值为630000元,计税价格与公允价值相同,增值税率为17%。(5)将自产的一批产品用于工程,该批产品的成本为15000元,计税价格为15000元,该产品的增值税率为17%。(6)购入一台机器设备,取得增值税专用发票,注明价款90000元,增值税额为15300元,款项已经以银行存款支付。(7)购入甲材料一批,取得增值税专用发票,注明价款40000元,增值税额6800元,共计46800元,以银行存款支付。(8)工程领用甲材料一批,账面价值15000元。(9)本月份支付增值税进项额136000元,发生的销项税额为153000元,本月份交纳增值税额15000元。要求:根据经济业务编制会计分录。

考题 问答题甲公司是一家经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人,2014年9月发生如下业务: (1)8日,公司用银行存款购入经营租赁新设备10台,收到增值税专用发票,支付价款18万元,增值税税额3.06万元。 (2)9日,上月经营租赁设备损坏,甲公司请专业公司派人维修,发生修理支出2340元,取得增值税专用发票,注明修理费2000元,税额340元,款项已经通过银行存款支付。 (3)由于上述设备损坏,经过协商,甲公司同意给予上述设备租赁费用20%的折让,当月凭借设备租赁方税务机关出具的“开具红字增值税专用发票通知单”,开具红字增值税专用发票注明,价款-30000元,税额-5100元,相应款项已退还租赁方。 (4)10日,甲公司购入一台小汽车,取得机动车销售统一发票,支付价税合计23.4万元。 (5)11日,购入融资租赁设备一台,不含税价款20000元,税额3400元,取得增值税专用发票,支付设备保险费2000元,款项均已支付。 (6)12日,甲公司将其新购入的10台设备对外出租(经营租赁),租赁期限2年,预收1年不含税租金收入15万元,款项已经收到。 (7)25日,支付增值税税控系统技术维护费用合计付款700元,取得增值税专用发票注明价款660.38元,税额39.62元。 上述取得的专用发票当月已经认证通过,问题: (1)逐项分析上述业务的增值税处理。 (2)计算甲公司当月应纳的增值税。

考题 单选题甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2012年1月1日,购入一台不需要安装的生产用机器设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为100万元,另支付的运输费为2万元,运输费可按7%作为进行税额抵扣。以上款项均已通过银行存款支付。假定不考虑其他相关税费。甲公司购入该机器设备的成本为()万元。A 101.86B 117C 102D 119

考题 单选题2011年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为万元。A 100B 100.2C 100.3D 100.5

考题 单选题2015年2月15日,甲公司以106万元(含增值税6万元)的价格购入一项商标权。为推广该商标权,甲公司发生宣传广告费用2万元,上述款项均用银行存款支付。甲公司取得该项商标权的入账价值为()万元。A 106B 100C 102D 108

考题 单选题2011年1月1日,甲公司计划购入一幢办公楼用于出租,4月20日,甲公司与丙公司签订经营租赁合同,约定自购买日起,将该办公楼出租给乙企业,为期3年。5月25日,购入该办公楼,取得发票上注明的价款为1000万元,款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。 该投资性房地产的入账价值为( )。A 1000万元B 1170万元C 1170.5万元D 1000.5万元

考题 单选题甲公司2013年购入一幢建筑物出租给乙公司,取得发票上注明的价款为2200万元,甲公司将其作为投资性房地产核算,并采用公允价值模式计量,租期为5年。每年年末收取租金100万元。2013年12月31日,该幢厂房的公允价值为2250万元。甲公司2013年因该投资性房地产对营业利润的影响为()万元。A -50B 150C 200D -200