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题目内容
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多选题
以下属于不动产权利转移证明材料的有（）
A
买卖合同
B
互换合同
C
继承权公证书
D
法院生效判决
E
赠与合同
参考答案
参考解析
解析：
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考题
以下情形中，可以由当事人单方申请不动产登记的有（ ）。A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得不动产权利
C.因继承取得不动产权利
D.房屋转移登记
E.不动产灭失
考题
以下属于申请注销登记的有（ ）。A.因地震导致不动产灭失的
B.权利人放弃不动产权利
C.不动产权利终止
D.不动产被国家征收
E.因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记
考题
下列关于转移登记与变更登记的区别表述错误的有（）。A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记的权利主体一致
B.转移登记是不动产权利转让行为
C.变更登记是不动产权利转让行为
D.转移登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化
E.转移登记一般应依法缴纳相关契税所得税等，变更登记不需缴纳税款
考题
以下不动产登记，属于转移登记内容的是（ ）。A.登记前后的权利主体一致
B.登记前后权利主体形式发生变化
C.登记前后的权利主体不一致
D.原权利人将拥有的不动产物权转移给他人
E.交易行为需要纳税
考题
不动产转移登记与变更登记的区别在于()。A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记前后的权利主体一致
B.转移登记属交易行为，需要缴纳税款，变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款
C.转移登记需要办理登记手续，变更登记不需要办理登记手续
D.转移登记是不动产权利转让行为，变更登记不动产权利人并未将权利转给他人
E.转移登记前后的权利客体形式不一致，变更登记前后的权利客体形式一致
考题
关于不动产转移登记的说法，错误的是（）。
A.转移登记需要交纳契税和所得税等相关税款
B.转移登记是一种不动产权利转让行为
C.转移登记前后的权利主体一致
D.转移登记属于对交易行为的确认
考题
转移登记与变更登记最主要的区别是（ ）。A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记的权利主体一致
B.转移登记是不动产权利转让行为
C.变更登记是不动产权利转让行为
D.转移登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化
考题
下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（ ）A、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
B、不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致
C、不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
D、查封登记和注销登记需要发放登记证明
E、预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明
考题
申请不动产登记需要提交的材料有（）。A、登记申请书以及申请人、代理人身份证明材料、授权委托书B、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书C、不动产界址、空间界限、面积等材料以及与他人利害关系的说明材料D、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例》的实施细则规定的其他材料
考题
多选题下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（）。A不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明B不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致C不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明D查封登记和注销登记需要发放登记证明E预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明
考题
多选题以下属于申请注销登记的有（）。A因地震导致不动产灭失的B权利人放弃不动产权利C不动产权利终止D不动产被国家征收E因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记
考题
多选题下列关于更正登记的说法，正确的有（）。A权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记B不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外C不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发D不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正E权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料
考题
多选题根据《不动产登记暂行条例实施细则》，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的情形包括()。A继承、受遗赠导致权利发生转移的B不动产分割、合并导致权利发生转移的C同一权利人分割或者合并不动产的D以不动产作价出资（入股）的E因需役地不动产权利转移引起地役权转移的
考题
单选题关于不动产转移登记的说法，错误的是（ ）。[2017年真题]A
转移登记需要缴纳契税和所得税等相关税款B
转移登记是一种不动产权利转让行为C
转移登记前后的权利主体一致D
转移登记属于对交易行为的确认
考题
单选题以下属于不动产登记结果的有()。A
不动产登记机构审核材料B
不动产权属来源C
不动产登记簿D
不动产权籍调查成果
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