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（请给出正确答案）
单选题
房屋的价格实质是（ ）的价格。
A
房屋实物本身
B
有关房屋的权益
C
土地价格
D
土地和房屋
参考答案
参考解析
解析：
房屋价格实质上是房屋权益的价格。由于房屋的自然地理位置有不可移动性，其可转移的并非房屋实物本身，而是有关该房屋的所有权、使用权或其他权益，所以房屋价格实质是这些无形的权益的价格。房屋的实物状态与其权益状态并不总是一致的。由于每种权益均会影响价格，同一宗房屋，转移的权益不同，交易的价格也会不同。
房屋价格实质上是房屋权益的价格。由于房屋的自然地理位置有不可移动性，其可转移的并非房屋实物本身，而是有关该房屋的所有权、使用权或其他权益，所以房屋价格实质是这些无形的权益的价格。房屋的实物状态与其权益状态并不总是一致的。由于每种权益均会影响价格，同一宗房屋，转移的权益不同，交易的价格也会不同。
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