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多选题
我国的房地产税包括 ( )
A
城镇土地使用税
B
耕地占用税
C
房产税
D
销售不动产营业税
E
转让房地产所得税
参考答案
参考解析
解析：
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考题
房地产税立法一直较为审慎。原因在于，开征房地产税需要考量的环节很多。其一，房地产税是直接税，潜在纳税者比较敏感，如果不能形成合理方案，就可能在征收时遭遇阻力。在房地产登记制度还没有建立起来的情况下，开征房地产税可能导致偷逃税现象出现。其二，目前仍然脆弱的房地产市场对房地产税也极其敏感。在鼓励房地产市场发展重新成为政策导向、房地产带动经济发展的作用重新得到确认的背景下，如果房地产税开征力度过大过猛，就可能对整个市场形成利空，削弱房地产市场提振经济的作用。其三，由于地方财税收入增幅普遍下降，对于房地产税的渴求有增无减，由此造成了既要通过征收房地产税增加财税收入又需要维持房地产市场景气度以维持土地出让金等收入之间的矛盾。
最能准确表达这段文字的主旨的是：A. 为什么房地产税是直接税的原因
B. 解释我国房产税立法审慎的原因
C. 房地产税目前所存在的问题
D. 地方财税收入对于房地产税立法的影响
考题
下列关于房地产税收的表述中，不正确的是（ ）。(2006年真题)A.农村的民房不用缴纳房产税
B.我国内地现行房地产税种共有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税和土地增值税四种
C.农村居民占用耕地新建住宅须缴纳耕地占用税
D.印花税的纳税对象包括外商投资企业和外籍人员
考题
判断题我国房地产税的征收全部是按租金征收的。A
对B
错
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