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单选题
下列哪个选项所描述的情形不符合邮政银行国有建设用地使用权抵押应满足的条件（）。
A
土地使用权为自然人通过出让方式取得，已按土地出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B
土地使用符合土地出让合同约定，已按合同约定履行了相关义务
C
对于土地上已存在建筑物，且该建筑物已取得房产证的国有建设用地使用权，不得单独作为抵押物，须连同地上建筑物一并抵押
D
抵押权到期日早于国有土地使用权出让终止日期2年以上
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更多 “单选题下列哪个选项所描述的情形不符合邮政银行国有建设用地使用权抵押应满足的条件（）。A 土地使用权为自然人通过出让方式取得，已按土地出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B 土地使用符合土地出让合同约定，已按合同约定履行了相关义务C 对于土地上已存在建筑物，且该建筑物已取得房产证的国有建设用地使用权，不得单独作为抵押物，须连同地上建筑物一并抵押D 抵押权到期日早于国有土地使用权出让终止日期2年以上” 相关考题
考题
甲公司向乙银行贷款800万元，以一幢办公楼进行抵押，在办理抵押登记时仅办理了房屋抵押权登记，未办理建设用地使用权抵押权登记．后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，下列表述正确的是：A．抵押无效，因为办公楼和建设用地使用权应当一同办理抵押登记B．在建设用地使用权上没有设定抵押C．建设用地使用权上设定的抵押权有效，乙银行对建设用地使用权有优先受偿权D．建设用地使用权上设定的抵押权有效，但乙银行对建设用地使用权没有优先受偿权
考题
建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。A:抵押人占用抵押建设用地使用权的
B:设定抵押权的土地发生灭失的
C:抵押人宣告破产的
D:抵押人被宣告死亡的
考题
国有土地有偿使用方式包括（ ）。
A.国有建设用地使用权出让
B.国有建设用地租赁
C.国有建设用地使用权作价出资（入股）
D.国有建设用地使用权抵押贷款
E.国有建设用地使用权授权经营
考题
下列各项属于土地抵押权终止的情形有（ ）。A.土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
E.抵押人死亡的
考题
关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有（ ）。A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B.以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C.划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。
D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E.建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
考题
下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制，说法正确的有（ ）。A.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让的，应当通知抵押权人
B.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，应当告知对方当事人该物已经抵押的情况
C.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人处分抵押物所得价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得处分
D.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额
E.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，如果未通知抵押权人的，处分行为无效
考题
下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（ ）。A.需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金
B.已经领取出让国有建设用地使用权证书
C.按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用
D.支付部分土地出让金
考题
根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。A、划拨国有建设用地使用权抵押B、划拨国有建设用地使用权转让C、划拨国有建设用地所有权转让D、划拨国有建设用地凭借权转让E、划拨国有建设用地使用权转卖
考题
在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（）。A、法律允许单独流转的国有建设用地使用权B、依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权C、关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押D、法律允许单独流转的国有建设用地凭借权
考题
划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A、出让国有建设用地使用权B、划拨国有建设用地使用权C、租赁国有建设用地使用权D、抵押国有建设用地使用权
考题
非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，注销登记申请人为（）。A、土地使用权抵押人B、抵押权人C、国有土地使用权人D、原国有建设用地使用权人
考题
关于下列房地产抵押描述错误的是（）A、以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押，该国有土地上的房屋不必同时抵押B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押C、以在建工程抵押的，应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押D、在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物
考题
下列哪个选项所描述的情形不符合邮政银行国有建设用地使用权抵押应满足的条件（）。A、土地使用权为自然人通过出让方式取得，已按土地出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B、土地使用符合土地出让合同约定，已按合同约定履行了相关义务C、对于土地上已存在建筑物，且该建筑物已取得房产证的国有建设用地使用权，不得单独作为抵押物，须连同地上建筑物一并抵押D、抵押权到期日早于国有土地使用权出让终止日期2年以上
考题
单选题划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A
出让国有建设用地使用权B
划拨国有建设用地使用权C
租赁国有建设用地使用权D
抵押国有建设用地使用权
考题
多选题根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。A划拨国有建设用地使用权抵押B划拨国有建设用地使用权转让C划拨国有建设用地所有权转让D划拨国有建设用地凭借权转让E划拨国有建设用地使用权转卖
考题
多选题以下关于个人助业贷款的抵押担保表述正确的包括（）。A通用厂房和国有建设用地使用权的抵押率最高不超过评估价值的50%。B以国有建设用地使用权抵押的，贷款期限最长5年，但不得超过建设用地使用权的剩余期限C以国有建设用地使用权抵押的，土地应以出让方式取得，已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书D对未按合同约定超过2年未动工开发的闲置用地不得办理抵押
考题
单选题根据邮储银行规定，下列不符合邮储银行小企业授信业务用于抵押的房产其土地使用权取得方式有：（）A
国有出让土地B
国有划拨C
集体建设用地D
国有租赁
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