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单选题
应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时,可以用( )作为预期年收益。
A
评估期前后若干年的年平均收益.
B
某一经济周期各年收益额的折现加权平均值
C
等差时间序列模型的模拟值
D
等比时间序列模型的模拟值
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解析:
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考题
应用收益法的前提包括( )。
A.被评估资产的未来预期收益可以预测
B.被评估资产的未来预期收益可以用货币衡量
C.风险可以预测并可以用货币衡量
D.被评估资产的未来预期收益可以用实物衡量
E.被评估资产预期获利年限可以预测
考题
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的,涉及的基本要素包括( )。
A. 被评估资产的预期收益
B. 被评估资产预期获利年限可以被预测
C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
D. 折现率或资本化率
E. 被评估资产取得预期收益的持续时间
考题
应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时,可以用( )作为预期年收益。A、评估期前后若干年的年平均收益.B、某一经济周期各年收益额的折现加权平均值C、等差时间序列模型的模拟值D、等比时间序列模型的模拟值
考题
单选题采用收益现值法评估二手车的价值时,需要确定的三个参数为()A
剩余寿命期n,交易额和折现率B
剩余寿命期n,预期收益额和折现率C
剩余寿命期n,预期收益额A和折旧率D
剩余寿命期n,成新率和折现率
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