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单选题
房地产开发贷款必须按销售进度或到期归还。在售房进度达到（）（按住房套型建筑面积计算）应全额收回。
A
50%-60%
B
60%-70%
C
70%-80%
D
80%-90%
参考答案
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解析：
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考题
下列关于个人住房贷款额度的表述中，错误的是( )。A．对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定B．对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而降低
考题
以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高E．购买自住房且建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于20%
考题
目前商品房住宅小区在住房结构比例设计时应遵循的原则是：( )A.套型建筑面积75㎡以下的住房面积所占比例必须在60%以上
B.套型建筑面积90㎡以下的住房面积所占比例必须在70%以上
C.套型建筑面积宜控制在65～85㎡之间，其中65㎡的套型应不大于总套型数量的45%
D.套型建筑面积宜控制在100～120㎡之间，其中100㎡的套型应不大于总套型数量的60%
考题
房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房，预售方案应当包括().A:建设进度安排
B:预售住房定价
C:预售房屋套数
D:住房能源消耗指标和节能措施
E:公共部位和公共设施的具体范围
考题
对住房开发项目销售率达到（）时仍未全额归还工商银行贷款的，一级（直属）分行应将借款人调出房地产开发企业准入名单，并自调出之日起两年内不得再次准入A、60%B、65%C、70%D、80%
考题
贷款到期不能收回，以下做法正确的是（）A、抵押和质押贷款到期不能归还，根据贷款合同依法对抵（质）押物出售、拍卖B、贷款到期，借款人未破产或存款不足，用抵押和质押资产抵付贷款本息C、收回资金多于其他资产数，其差额退回借款人D、收回资金少于其他资产数，继续追索或按核销呆账程序处理
考题
对于房地产开发项目贷款，按约定的具体楼盘、层次、套房的商品房销售收入应全部存入温州银行账户，销售率达到（）的原则上应全额收回贷款或要求在账户中保留不低于贷款本息的资金余额。A、50％B、60％C、70％D、80％
考题
房地产开发贷款项目用于销售的，应按照销售进度采取分期还款方式，项目销售率（即该项目已销售房屋面积占总可销售面积的比例，下同）达到50%，贷款收回额应不低于贷款发放金额的（）项目销售率达到（）前，须收回全部贷款本息。A、50%；60%B、50%；80%C、60%；80%D、50%；70%
考题
单选题信贷精细化管理实施方案明确了到期收回管理精细化要求，下列说法不正确的是（）。A
对以销售回笼款为对应还贷来源的项目贷款和贸易融资类贷款，无论到期与否，一旦还款资金回笼，都要严格控制账户资金流出，并按照合同约定按期或提前收回贷款B
从严政府融资平台贷款的到期收回管理。以固定资产贷款形式发放的贷款，原则上到期必须收回，不能展期和重新约期C
加强对房地产开发贷款的收回管理。严格按销售进度收回房地产开发贷款。贷款到期后一律不能展期，也不能重新约期D
法人客户贷款展期和重新约期一律报省分行及以上审批
考题
单选题定期存款（或贷款）到期日为节假日时的处理正确的是（）A
在节假日前最后一个营业日支取（或归还），应扣除到期日与支取（归还）日之间的天数（算头不算尾）按合同利率计算的利息B
在节假日前最后一个营业日支取（或归还），应扣除到期日与支取（归还）日之间的天数（算头算尾）按合同利率计算的利息C
在节假日前最后一个营业日支取（或归还），应加上到期日与支取（归还）日之间的天数（算头不算尾）按合同利率计算的利息D
在节假日前最后一个营业日支取（或归还），应按存入日到定期存款（或贷款）到期日之间的天数（算头不算尾）按合同利率计算的利息
考题
多选题定期存款（或贷款）到期日为节假日，以下说法正确的是（）A在节假日前最后一个营业日支取（或归还），应扣除到期日与支取（归还）日之间天数（算头不算尾，下同）按合同利率计算的利息B节假日后支取存款，按过期支取存款计算利息C节假日后第一个营业日归还贷款，按合同利率加收到期日与归还日之间天数的利息D节假日后第一个营业日未归还贷款，从该日起按逾期贷款计算利息
考题
单选题对于房地产开发项目贷款，按约定的具体楼盘、层次、套房的商品房销售收入应全部存入温州银行账户，销售率达到（）的原则上应全额收回贷款或要求在账户中保留不低于贷款本息的资金余额。A
50％B
60％C
70％D
80％
考题
单选题关于贷款在节假日后归还的会计处理，正确的是（）。A
节假日后第一个营业日归还贷款，按合同利率加收到期日与归还日之间天数的利息，节假日后第一个蕾业日未归还贷款，从到期日起按逾期贷款计算利息B
节假日后第一个营业日归还贷款，按合同利率加收到期日与归还日之间天数的利息，节假日后第一个蕾业日未归还贷款，从次日起按逾期贷款计算利息C
节假日后第一个营业日归还贷款，按合同利率加收到期日与归还日之间天数的利息，节假日后第一个蕾业日未归还贷款，从该日起按逾期贷款计算利息D
节假日后第一个营业日归还贷款，按合同利率与确定天数计算利息，节假日后第一个蕾业日未归还贷款，从到期日起按逾期贷款计算利息
考题
多选题以下关于贷款展期正确的是（）。A贷款全额到期时，如想达到展期后既不归还本金也不归还利息的目的，需至少提前一日进行展期B贷款全额到期日当日，在归还利息后，系统也能操作展期C贷款到期日为节假日时，可在节假日后第一个工作日操作展期
考题
单选题房地产开发贷款项目用于销售的，应按照销售进度采取分期还款方式，项目销售率（即该项目已销售房屋面积占总可销售面积的比例，下同）达到50%，贷款收回额应不低于贷款发放金额的（）项目销售率达到（）前，须收回全部贷款本息。A
50%；60%B
50%；80%C
60%；80%D
50%；70%
考题
单选题对住房开发项目销售率达到（）时仍未全额归还工商银行贷款的，一级（直属）分行应将借款人调出房地产开发企业准入名单，并自调出之日起两年内不得再次准入A
60%B
65%C
70%D
80%
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