单选题

下列合同属于效力待定合同的是（）

A 12周岁的未成年人签订的设备采购合同

B 代理权终止后仍以被代理人的名义订立的合同

C 在相对人不知情时，法定代表人超越权限订立的合同

D 未经李某同意，张某将李某在外地的房产卖掉的合同

解析： 效力待定合同主要包括4种类型：（1）限制民事行为能力人（10周岁以上不满18周岁的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人）依法不能独立签订的合同，限制民事行为能力人可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；（2）行为人没有代理仅、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任；（3）法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效；（4）有处分权人处分自己的财产是，有效的行为，但是没有处分权人处分了他人的财产已经侵犯了有处分权人的财产权了，就不能视为有效的行为。