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单选题
李某有两间私房，一间作价5万元与张某合伙办饭店，另一间租给赵某居住，现李某因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，张某、赵某均主张以同一价格购买，李某应当如何处理？（）
A
应将整个房屋卖给张某
B
应将整个房屋卖给赵某
C
按照房屋的使用现状，分别卖给张某和赵某
D
可以任意选择张某或赵某作为购买者
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考题
案情：张某因出国工作，将其房屋钥匙和期收藏的一幅齐白石字画交给住在其楼下的好友李某保管。李某因公司急需用周转，于是向钱某谎称该字画为自己所有，并将其卖给了钱某，获得人民币5万元。钱某因结婚急需用钱，向赵某借款2万元，双方约定将该字画质押给赵某，如果钱某到期不还钱，则该字画归赵某所有。在张某出国期间，其房屋水管因年久失修，漏水不止。致使李某的屋顶不停往下渗水。于是，李某找到修理工将期水管修好，并且约定，修理费待张某回国后由张某支付。 问题： 1．李某与钱某之间的买卖合同的效力如何?为什么? 2．钱某能否取得该字画的所有权?为什么? 3．钱某与赵某之间约定钱某到期不还钱，字画归赵某所有，该约定效力如何?为什么? 4．李某请修理工修理张某房屋水管，这一事实在张某与李某之间形成什么法律关系? 5．若张某拒绝支付修理费用，则修理工人是否有权向李某要求支付该费用? 6．张某对李某擅自出卖其字画的行为，可提起何种之诉?
考题
张某被宣告死亡后，其两间房屋被其父亲继承，一辆小货车由其妻子继承。其妻改嫁王某，王某在使用小货车运输过程中出现车祸，车毁人亡，货车被送至李某处修理，因未支付修理费被扣留。此时，张某回到家乡。经查，两问房屋一直出租给赵某居住，租期已过，赵某一直继续占用。因返还财产引起纠纷，下列判断正确的是：（ ）A．张某有权请求赵某返还两间房屋B．张某有权请求其父亲返还房屋租金C．修理费属于张某夫妻共同债务，张某有义务偿还该修理费D．张某有权请求李某返还小货车，但李某对张某享有支付修理费的债权请求权
考题
孙某将私房中的两间作价5万元投入与韩某合办的综合商店，又将另外的东屋出租给李某居住。现孙某因急事用钱，要将房屋转让，韩某和李某均欲以同一价格购买，则孙某（ ）A．应将整个房屋卖给李某B．应将整个房屋卖给纬某C．按照房屋的使用现状，分别卖给李某和韩某D．可以任意选择李某或者韩某作为购买者
考题
张某因下落不明被宣告死亡，其一间私房被其配偶李某继承．李某与王某再婚，并将该房出租．后张某回来，要求李某返还房屋，引发纠纷．经查，李某共收租金2万元．下列表述正确的是【】A．张某与李某的婚姻关系继续有效B．李某应返还房屋，但无需返还租金C．李某和王某离婚后，与张某的婚姻关系继续有效D．李某应返还房屋和租金给张某
考题
甲有私房两间，一间作价5万元与丙合伙办综合商店，另一间租给乙居住，现甲因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，乙丙均欲以同一价格购买，则甲（ ）。A．应将整个房屋卖给乙B．应将整个房屋卖给丙C．按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙D．可以任意选择乙或丙作为购买者
考题
张某向杨某借款30万元，并以自有的汽车设定了抵押。同时，张某还委托赵某以其汽车设定担保。后李某欠张某30万元货款未还，张某在经杨某同意后将该债务转移给李某，但张某将此事通知赵某后。赵某未予答复。张某、李某在债务到期后无力偿还，杨某要求行使抵押权。对此，下列表述中，正确的有：( ）A.张某将债务转移给李某，未经赵某同意，债务转移无效
B.张某将债务转移给李某，经过杨某同意，债务转移有效
C.张某将债务转移给李某，赵某对该债务不承担担保责任
D.张某将债务转移给李某，张某对该债务不承担担保责任
考题
赵某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，赵某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法正确的是()A:李某与王某的转租合同继续有效B:李某与王某的转租合同同时失效C:赵某与李某此时不能解除租赁合同D:赵某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
考题
张某、王某、李某、赵某合伙成立甲有限合伙企业，张某、王某、李某为普通合伙人，赵某为有限合伙人，合伙协议对合伙人转让财产份额没有约定。根据合伙企业法律制度的规定，下列选项中，不正确的有（ ）。
A.赵某向王某转让全部合伙财产份额，合伙企业不需要变换企业类型
B.王某向贾某转让财产份额，不需经其他合伙人同意
C.赵某向李某转让部分合伙财产份额需要提前通知其他合伙人
D.李某不得向赵某转让其财产份额
考题
赵某与李某订立房屋租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给李某使用。租赁期间，赵某拟以150万元的价格将该房屋转让给周某。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A.如果李某表示愿意以150万元购买该房屋，赵某应将该房屋转让给李某
B.赵某将房屋转让给周某，租赁合同在周某与李某之间继续有效
C.如果周某是赵某的表妹，李某不能主张行使优先购买权
D.如果赵某转让房屋前未通知李某，李某无权主张赵某与周某间的合同无效
考题
张某、王某、李某、赵某投资设立A普通合伙企业，合伙协议中约定：①张某以劳务作价100万元出资；②委托王某和李某对外代表合伙企业，执行合伙事务；③以合伙企业名义为他人提供担保，须经全体合伙人过半数同意；④经全体合伙人一致同意，张某可以自营与本合伙企业相竞争的业务；⑤将合伙企业的全部利润分配给李某和赵某，张某和王某承担全部的亏损。合伙协议的上述条款中，符合规定的是（ ）。
A.①②④⑤
B.②③④
C.①②③
D.①③⑤
考题
2001年，赵某因工作需要出国，临行前将自己所属房屋两间交邻居李某代管，言明代管2年，期间可以出租但不可出卖。2年过后，赵某没有回国。李某要去外地工作，遂将两间房屋出租给张某并要求其代管。李某向张某表明该房屋权属归赵某，不可出卖。2005年，张某未经李某同意，将房屋卖给王某。因无法过户，王某诉至法院，要求张某立即交房并办理过户手续。诉讼中赵某回国，得知张某和王某之间正对自己所属房屋进行诉讼，即向法院提出房屋产权归自己的主张。赵某在诉讼中居于什么地位？为什么？
考题
张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？A、张某无权要求赵某返还房屋B、张某有权要求李某赔偿C、张某有权要求房地产登记机构赔偿D、张某与李某之间的抵押合同有效
考题
张某、王某与李某三人签订合伙协议，设立了甲普通合伙企业，约定张某用现金5万元出资；王某用专利权出资，作价10万元；李某用劳务出资，作价5万元。三人约定聘请刘某担任合伙企业的经理。合伙协议对合伙人转让出资问题没有约定。企业成立后，王某由于要出国定居，将合伙份额转让给朱某，张某死亡，根据张某的遗嘱，张某之子10岁的张小果是张某的继承人，张某之妻周某是张小果的法定监护人。根据以上情况，回答下列问题：
对于王某的专利权出资和李某的劳务出资，以下说法正确的是：（）A、必须经法定评估机构评估作价，不得高估或者低估B、必须经张某、王某与李某三人共同委托的法定评估机构评估作价C、均可以由张某、王某与李某三人共同协商作价D、专利权必须经法定评估机构评估作价，劳务可以由三人共同协商作价
考题
赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何？为什么？
考题
张某、王某与李某三人签订合伙协议，设立了甲普通合伙企业，约定张某用现金5万元出资；王某用专利权出资，作价10万元；李某用劳务出资，作价5万元。三人约定聘请刘某担任合伙企业的经理。合伙协议对合伙人转让出资问题没有约定。企业成立后，王某由于要出国定居，将合伙份额转让给朱某，张某死亡，根据张某的遗嘱，张某之子10岁的张小果是张某的继承人，张某之妻周某是张小果的法定监护人。根据以上情况，回答下列问题：
关于王某转让合伙份额给朱某，以下说法正确的是：（）A、应经张某与李某的一致同意B、只需通知张某与李某C、张某或李某主张以合理条件受让王某的份额的，王某必须将份额转让给张某或李某D、朱某对转让前的企业债务承担无限连带责任
考题
张某被宣告死亡后，其两间房屋被其父亲继承，一辆小货车由其妻子继承。其妻改嫁王某，王某在使用小货车运输过程中出现车祸，车毁人亡，货车被送至李某处修理，因未支付修理费被扣留。此时，张某回到家乡。经查，两间房屋一直出租给赵某居住，租期已过，赵某一直继续占用。因返还财产引起纠纷，下列判断正确的是：（）A、张某有权请求赵某返还两间房屋B、张某有权请求其父亲返还房屋租金C、修理费属于张某夫妻共同债务，张某有义务偿还该修理费D、张某有权请求李某返还小货车，但李某对张某享有支付修理费的债权请求权
考题
李某有两间私房，一间作价5万元与张某合伙办饭店，另一间租给赵某居住，现李某因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，张某、赵某均主张以同一价格购买，李某应当如何处理？（）A、应将整个房屋卖给张某B、应将整个房屋卖给赵某C、按照房屋的使用现状，分别卖给张某和赵某D、可以任意选择张某或赵某作为购买者
考题
问答题赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。孙某将古董当给李某，形成何种法律关系？
考题
多选题张某、李某、赵某共同设立一家有限责任公司。张某、李某各出资20万元，赵某出资60万元。三股东在公司设立时一次缴付出资。公司成立2年后张某欲转让其股权，李某、赵某均同意转让并主张行使优先购买权。下列优先购买权的处理方案中，正确的有（ ）。A经李某、赵某协商同意，各购买10万元B经李某、赵某协商同意，李某购买2万元，赵某购买18万元C李某与赵某协商不成，各购买10万元D李某与赵某协商不成，则李某购买5万元，赵某购买15万元
考题
单选题甲有私房两间，一间作价5万元与丙合伙办综合商店，另一间租给乙居住，现甲因资金困难需要用钱，欲将虏屋转让，乙丙均欲以同一价格购买，则甲________。A
应将整个房屋卖给乙B
应将整个房屋卖给丙C
按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙D
可以任意选择乙或丙作为购买者
考题
问答题2001年，赵某因工作需要出国，临行前将自己所属房屋两间交邻居李某代管，言明代管2年，期间可以出租但不可出卖。2年过后，赵某没有回国。李某要去外地工作，遂将两间房屋出租给张某并要求其代管。李某向张某表明该房屋权属归赵某，不可出卖。2005年，张某未经李某同意，将房屋卖给王某。因无法过户，王某诉至法院，要求张某立即交房并办理过户手续。诉讼中赵某回国，得知张某和王某之间正对自己所属房屋进行诉讼，即向法院提出房屋产权归自己的主张。法院应否通知李某参加诉讼？李某如参加诉讼，其诉讼地位如何？
考题
问答题2001年，赵某因工作需要出国，临行前将自己所属房屋两间交邻居李某代管，言明代管2年，期间可以出租但不可出卖。2年过后，赵某没有回国。李某要去外地工作，遂将两间房屋出租给张某并要求其代管。李某向张某表明该房屋权属归赵某，不可出卖。2005年，张某未经李某同意，将房屋卖给王某。因无法过户，王某诉至法院，要求张某立即交房并办理过户手续。诉讼中赵某回国，得知张某和王某之间正对自己所属房屋进行诉讼，即向法院提出房屋产权归自己的主张。赵某在诉讼中居于什么地位？为什么？
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