判断题一般情况下，建筑物的还原利率要大于土地的还原利率。（　）A 对B 错

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判断题

一般情况下，建筑物的还原利率要大于土地的还原利率。（　）

A

对

B

错

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考题多选题下面既不属于农用地利用资料，也不属于农用地经济资料的有（）。A农业生产实测资料B农业区划资料C土壤普查资料D农业统计资料E样点土地利用条件

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考题问答题假设某工业区的征地、拆迁、青苗补偿费及安置补助费为3 万元/亩，土地开发费为2 亿元/平方公里，征地中发生的其他费用为2 万元/亩，贷款利率为12% ，假设土地开发周期为2 年，均匀投入，第一年投入占1/4，投资回报率为25%，土地增值收益率为5%，试计算该区域50 年期的工业用地地价

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考题单选题收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与（）费用。A 评估B 设计C 资本D 建筑

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考题单选题估价作业计划应由经验丰富的估价师多人共同拟定，拟定估价计划时必须先行（）。A 计划B 收集相关资料C 实地勘验D 整理相关资料

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