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单选题
关于租赁商品房进行维修，下列选项说法正确的是（）。
A
无论任何原因，房屋都应由承租人自行进行维修
B
当租赁物出现故障时，承租人应及时在合理期限内维修
C
承租人自行维修的要由出租人负担维修费用
D
若未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常生活的，出租人对承租人的补偿只能以承担赔偿责任的方式进行
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题关于租赁商品房进行维修，下列选项说法正确的是（）。A 无论任何原因，房屋都应由承租人自行进行维修B 当租赁物出现故障时，承租人应及时在合理期限内维修C 承租人自行维修的要由出租人负担维修费用D 若未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常生活的，出租人对承租人的补偿只能以承担赔偿责任的方式进行” 相关考题
考题
若客车在运营过程中出现故障，关于履行维修义务，下列说法正确的是( )。A．乙公司是出租人，应当履行租赁物的维修义务B．甲公司是承租人，应当履行占有租赁物期间的维修义务C．出租人乙公司和承租人甲公司共同承担维修费用D．丙公司应当承担维修义务
考题
关于融资租赁合同，下列说法正确的有( )。A．对于承租人来说，融资租赁合同的目的是融资，租金是融资的对价B．在承租期内租赁物需要维修时，出租人应在合理期限内维修C．租赁物不符合使用目的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物的除外D．租赁物的所有权属于承租人E．租赁物的所有权属于出租人
考题
下列关于融资租赁和经营租赁的说法不正确的是（ ）。A．对于经营租赁，承租人可随时向出租人提出租赁资产要求B．对于融资租赁，租期一般为租赁资产寿命的一半以上C．对于融资租赁，租赁期满后租赁资产一般归还出租人D．对于融资租赁，租赁期内设备的维修保养一般由承租人负担
考题
下列选项中，关于融资租赁的说法，错误的是（ ）。A.融资租赁最主要的外部特征就是租期长
B.融资租赁是不可撤销的租赁
C.融资租赁的租赁费可以作为费用扣除
D.大型贵重的设备宜采用融资租赁
考题
关于融资租赁的说法，正确的是（ ）。（2016年真题）A：出租方通常提供维修和保养服务
B：租赁双方通常可以提前解除租赁合同
C：租金通常包括出租人提供租赁服务的利润
D：出租人通常可以将租赁资产列人资产负债表
考题
承租人应当妥善保管租赁物，如果没有特殊约定，在租赁物需要维修时，下列说法不正确的是（ ）。A.承租人要求出租人在合理期限内维修
B.承租人应当自行维修
C.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金
D.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应延长租期
考题
下列关于融资租赁与经营租赁的说法中，错误的是（ ）。
A.融资租赁的租金包括设备价款
B.融资租赁的设备多为通用设备
C.经营租赁的租期一般较短
D.经营租赁由租赁公司负责设备的维修、保养
考题
下列关于经营租赁和融资租赁的对比中，说法不正确的有（ ）。A.经营租赁的租赁期比融资租赁要短
B.经营租赁的大多数是专用设备
C.融资租赁的维修与保养由出租人负责
D.融资租赁的租赁期一般接近资产寿命期
考题
关于商品房屋租赁登记的说法中，错误的是()。A:房屋租赁当事人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料
B:房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案
C:商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明
D:商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效
考题
关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是()。A:房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议
B:商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件
C:商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同
D:与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续
考题
关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是( )。A.商品房屋租赁合同应采用示范文本
B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
考题
关于融资租赁合同的法律特征，下列选项正确的是()。A.其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
B.出租人身份的二重性
C.融资租赁合同可以是要式合同
D.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E.出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
考题
根据《合同法》规定，下列关于租赁合同的说法中，正确的是（ ）。A.承租人应当履行租赁物的维修义务
B.未采用书面形式的租赁合同无效
C.租赁超过20年的，超过部分无效
D.租赁合同是双务、有偿、实践合同
考题
(2017年)根据《合同法》规定，下列关于租赁合同的说法中，正确的是（ ）。
A.承租人应当履行租赁物的维修义务
B.未采用书面形式的租赁合同无效
C.租赁超过20年的，超过部分无效
D.租赁合同是双务、有偿、实践合同
考题
下列选项关于站台门基本功能说法正确的是（）。A、站台门具有障碍物的检测并有障碍物故障报警功能B、可以从门头指示灯、PSC柜了解站台门运行状态、报警信息C、可对发生故障的门机进行隔离旁路，进行隔离维修D、以上均正确
考题
关于租赁合同中租赁物的维修与保管，下列说法错误的是（）。A、承租人应当妥善保管租赁物B、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修C、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担D、因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
考题
多选题下列关于融资租赁的说法中，正确的有（ ）。A租赁期满后，租赁资产一般要归还给出租人B租赁期较长，接近于资产的有效使用期C租赁期间双方无权取消合同D一般由承租企业负责设备的维修、保养
考题
单选题下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（）。A
承租人不履行占有租赁物期间的维修义务B
融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任C
承租人破产的，租赁物应列入破产财产D
租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权
考题
单选题下列关于融资租赁的说法正确的是（ ）。A
租赁资产的维修、保养、折旧等相关费用由出租方承担B
租赁期一般来说比较短C
租赁资产的全部购置成本和出租方的效益均不计入租金D
与租赁资产所有权相关的风险和收益租赁期间由出租方转移至承租方
考题
单选题关于融资租赁的说法，正确的是（）。A
出租方通常提供维修和保养服务B
租赁双方通常可以提前解除租赁合同C
租金通常包括出租人提供租赁服务的利润D
出租人通常可以将租赁资产列入资产负债表
考题
多选题若客车在运营过程中出现故障，关于履行维修义务，下列说法正确的是（ ）。[2007年真题]A乙公司是出租人，应当履行租赁物的维修义务B甲公司是承租人，应当履行占有租赁物期间的维修义务C出租人乙公司和承租人甲公司共同承担维修费用D丙公司应当承担维修义务
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