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问答题
夫妻一方擅自出卖共同共有的房屋应如何处理？
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考题
小李夫妻就共同房屋进行产权分割时将涉及到的问题向理财规划师咨询，下列关于这些问题描述不恰当的是( )。A．夫妻一方在婚前付清了全部房款，并取得房产证，则该房屋属于婚前财产，另一方无权要求分割B．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，则该房屋属于一方的婚前的个人财产C．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于一方的婚前个人财产D．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于夫妻共同财产
考题
夫妻一方将大额的夫妻共同财产擅自赠与他人，显然侵害了另一方的财产权益。但有种观点认为，该赠与行为应认定部分无效，而非全部无效。理由是夫妻共同财产中既包含丈夫的份额也包含妻子的份额，他人所获赠财产中有一半为夫妻一方的份额，一方处分自身份额的意思表示应为真实，他人可取得一半的财产权利。对此在审判实践中应如何掌握？
考题
小李夫妇就共同房屋进行产权分割时将涉及到的问题向理财规划师咨询，下列关于这些问题的描述不恰当的是()。A:夫妻一方在婚前付清了全部房款，并取得房产证，则该房屋属于婚前财产，另一方无权要求分割
B:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，则该房屋属于一方的婚前个人财产
C:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于一方的婚前个人财产
D:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于夫妻共同财产
考题
下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系，说法正确的有（ ）。A.夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有
B.婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，归登记一方所有
C.夫妻一方所有的个人财产，因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产
D.婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，归夫妻共同所有
E.属于夫妻共有的房屋，如登记为一方所有的，可以依法通过登记增加另一方为共有人
考题
夫妻一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在夫妻一方名下，应当认定该房屋为（ ）。A.个人财产，归婚前承租方所有
B.个人财产，归房屋权属证书登记方所有
C.个人财产，归房屋权属证书登记方所有，另一方有居住权
D.夫妻共同财产
考题
夫妻一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在夫妻一方名下，应当认定该房屋为（ ）。A、个人财产，归婚前承租方所有
B、个人财产，归房屋权属证书登记方所有
C、个人财产，归房屋权属证书登记方所有，另一方有居住权
D、夫妻共同财产
考题
关于婚姻家庭财产纠纷的表述，正确的是（ ）。A.夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，应认定为夫妻共同财产
B.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应认定为夫妻共同财产
C.夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可请求赔偿损失
D.当事人达成的以登记离婚为条件的财产分割协议，若协议离婚未成，人民法院可认定为协议有效
考题
关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的表述，正确的是（）A、原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免税B、原归夫妻一方所有，变更为夫妻另一方所有的，免税C、原归夫妻一方所有，变更为夫妻另一方所有的，征税D、原归夫妻双方共有，变更为夫妻一方所有的，免税E、原归夫妻双方共有，变更共有份额的，征税
考题
单选题夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与.另一方主张继续履行赠与合同，对此问题法院应当如何处理 ( )A
应准许赠与方撤销赠与B
应责令赠与方继续履行合同C
应认定赠与合同无效D
应将房产作为夫妻共同财产处理
考题
单选题下列关于行使夫妻共同财产权的表述，错误的是（ ）A
夫妻在处理共同财产上的权利是平等的B
因日常生活需要处理共同财产的，夫或妻任何一方均有权决定C
非因日常生活需要对共同财产作重要处理决定，夫妻应当平等协商，取得一致意见D
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院不予支持
考题
问答题夫妻共同租用的房屋，离婚时女方的住房应如何解决？
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