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26、董小姐购买了一套住房，价值120w，公积金贷款60w，期限20年，贷款利率6.5%，按月偿还，如果家庭月税后收入为13000元，等额本息还款法下其住房负担比为（）%。
A．12
B．13
C．25
D．34
参考答案和解析
错误
更多 “26、董小姐购买了一套住房，价值120w，公积金贷款60w，期限20年，贷款利率6.5%，按月偿还，如果家庭月税后收入为13000元，等额本息还款法下其住房负担比为（）%。A．12B．13C．25D．34” 相关考题
考题
某家庭购买了一套90㎡的商品住宅，售价为4000 元/㎡。该家庭首付了房价总额的30%，其余购房款申请住房公积金和商业组合抵押贷款。住房公积金贷款和商业贷款的利率分别是4．5%和6．8%，贷款期限为15年，按月等额偿还。其中住房公积金贷款的最高限额为10万元。如果该家庭以月收入的35%用来支付抵押贷款月还款额，那么此种贷款方案要求该家庭的最低月收入为多少?假设该家庭在按月还款3年后，于第4年初一次性提前偿还商业贷款本金5万元，那么从第4年起该家庭的抵押贷款的月还款额为多少（8分）
考题
何先生为外企员工，每月的收人大概为7000元，虽然当前收入一般，由于每月的支出较大，因此还款能力较弱，但由于职业前景较好，预计未来收入会逐渐增加。何先生目前通过个人住房商业性贷款购买了一套住房，贷款总额为30万元，期限为15年，贷款利率为6.5%。作为理财师，应该建议何先生采用的还贷方式为( )。A．等额本息还款法B．等额本金还款法C．等额递增还款法D．等额递减还款法
考题
某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月总收入的 25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年，最低首付款为房价的 30%，若采用按月等额偿还方式，问：(1)该家庭能购买住房的最高总价是多少?若第5年年末银行贷款利率上调为9%，为保持原月偿还额不变，则：(2)该家庭需在第6年年初一次性提前偿还贷款多少元?(3)如果不提前偿还贷款，则需将贷款期限延长多少年?
考题
以下关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。A．公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款B．公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行C．公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法D．贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法E．目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种方式
考题
下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。A．亦称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款B．贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工C．与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高D．货款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息E．贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法
考题
某家庭以4500元／平方米的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅．银行为该家庭提供了期限为10年、按月等额还本付息、贷款年利率为6％的个人住房贷款，贷款价值比率为60％O如果该家庭按月等额还款4年后，贷款年利率上调到7．08％。
第4年年末该家庭未偿还的贷款本金为()元。查看材料
A.135762．56
B.180869．52
C.184568．30
D.181016．75
考题
李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。
根据以上资料，回答下列问题：
若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为（）元。A.1135.48
B.4046.44
C.5158.92
D.6317.40
考题
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
如果采用组合贷款，则个人住房组合贷款是指由()形成的特定贷款组合。A、住房公积金贷款
B、一手房贷款
C、二手房贷款
D、商业性贷款
考题
某家庭以4500元／平方米的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅．银行为该家庭提供了期限为10年、按月等额还本付息、贷款年利率为6％的个人住房贷款，贷款价值比率为60％O如果该家庭按月等额还款4年后，贷款年利率上调到7．08％。
银行提供的个人住房贷款金额为()元。查看材料A.270000
B.180000
C.2700
D.1800
考题
某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为100万元的住宅，首付款为房价的50%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为12%，问：
（1）抵押贷款额、月贷款利率与月还款额各为多少
（2）如果该家庭30%的收入可以用来支付抵押贷款月还款额，则该家庭须月收入多少，才能购买上述住宅
（3）如果该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次提前偿还剩余贷款本息，则还款额为多少
考题
下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有( )。
A.也称作委托性个人住房公积金贷款
B.贷款对象为住房公积金的缴存人
C.贷款利率比自营性个人住房贷款利率低
D.还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法
E.贷款年限最长为20年
考题
下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的有()。A:也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款
B:贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C:与商业贷款相比，个人住房公积金贷款利率较高
D:贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息
E:贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法
考题
共用题干
马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例回答下列问题。马先生公积金贷款偿还的利息总额为()元。A:251492.15B:241967.00C:229872.25D:209670.00
考题
共用题干
马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例回答下列问题。接上题，如果提前偿还商业贷款时，保持还款期限不变；月供应降为()元。A:1650.25B:1769.88C:1826.36D:1868.19
考题
共用题干
马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例回答下列问题。马先生公积金贷款偿还的利息总额()元。A:3326.92B:3501.28C:3619.02D:3694.25
考题
李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。李先生公积金贷款部分月供（）元。A、1326.51B、1563.93C、1668.90D、1690.33
考题
李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。李先生公积金贷款还款结束后，一共付给公积金管理中心利息（）元。A、79058B、81507C、83653D、95621
考题
下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。A、贷款还款期限越长越好B、等额本金还款法优于等额本息还款法C、相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D、公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策E、个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
考题
计算题:某家庭购买了一套90m2的商品住宅，售价为4000元/m2。该家庭首付了房价总额的30%，其余购房款申请住房公积金和商业组合抵押贷款。住房公积金贷款和商业贷款的利率分别是4.5%和6.8%，贷款期限为15年，按月等额偿还。其中住房公积金贷款的最高限额为10万元。如果该家庭以月收入的35%用来支付抵押贷款月还款额，那么此种贷款方案要求该家庭的最低月收入为多少?假设该家庭在按月还款3年后，于第4年初一次性提前偿还商业贷款本金5万元， 那么从第4年起该家庭的抵押贷款的月还款额为多少?
考题
李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。李先生商业贷款部分月供为（）元。A、1668.90B、2357.03C、2760.61D、2903.25
考题
李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。为了不让月供影响李先生的生活，李先生每月税前月收入应在（）元左右合适。A、6000B、8000C、12500D、14500
考题
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为（ ）元。A、1135.48B、4046.44C、5181.92D、6317.40
考题
下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（）。A、也称作委托性个人住房公积金贷款B、贷款对象为住房公积金的缴存入C、贷款利率比自营性个人住房贷款利率低D、还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法E、贷款年限最长为20年
考题
计算题:某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入16000元，最多能以月收入的30%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为12%，最长贷款期限20年，最低首付款为房价的30%，若采用按月等额偿还方式， 问： (1)该家庭能购买住房的最高总价是多少?若第五年末，该家庭月收入突增为18000元，第5年末银行贷款利率上调为15%，为保持原月偿还不变，则： (2)该家庭需在第6年初一次性提前偿还贷款多少元? (3)如果不提前偿还贷款，则需将贷款期限延长多少年?
考题
多选题我行为个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款的客户提供方便多样的贷款偿还方式，其中：借款期限在1年以上的，可以采用等额本息还款法、等额本金还款法、等额累进还款法、等比累进还款法等多种分期还款方法，但目前一般采用（ ）。A等额本息还款法B等额本金还款法C等额累进还款法D等比累进还款法
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