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多项选择题： 2.根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税计税依据的表述中，正确的有（）。 A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值 C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值 D.房屋出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税
参考答案和解析
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考题
关于房产税的征收，下列说法错误的是( )。A．对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税B．对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，由投资方按租金收入计缴房产税C．对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后应计入房产原值D．以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施应计入房产原值，计征房产税
考题
关于房产税的计税依据，下列表述正确的有( )。A．对经营自用的房屋，以房产的原值为计税依据B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值D．对没有房产原值的，应由纳税人参考同类房屋的价值申报
考题
下列关于房产税的表述，错误的有( )。A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，征收房产税B．对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值C．对没有房产原值的，由税务机关核定价值作为计税依据D．对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，同时不得扣减原来相应设备和设施的价值
考题
依照房产税的现行规定，下列表述正确的有( )。A．对投资联营的房屋，以房产的余值为计税依据B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值D．对融资租赁的房屋，以房产的余值为计税依据
考题
下列关于房产原值的有关规定，不正确的是（ ）。A.与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施要计入房产原值
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C.中央空调不计入房产原值
D.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
考题
下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（ ）。A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B.以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
C.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
考题
根据房产税的相关规定，下列关于房产原值的表述中，不正确的是（ ）。A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
C.对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，但可以扣减原零配件的原值
D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
考题
下列关于房产税的陈述，正确的有（ ）。
A.对投资联营的房产，应由被投资企业房产余值作为计税依据计征房产税
B.对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
C.对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值
D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税
考题
根据房产税的相关规定，下列说法正确的有（ ）。A.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
B.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除
C.融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
D.融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
考题
根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值
C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D.房屋出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税
考题
作为房产税的计税基础，计入房产原值的有（）。A、以房屋为载体，不可随意移动的单独核算的附属设备B、以房屋为载体，不可随意移动的未单独核算的配套设施C、更换房屋附属设备和配套设施的，旧设备和设施的价值D、易损坏、需要经常更换的附属设备和配套设施的零配件
考题
多选题根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。A纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值B以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值C对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值D对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不得扣减原来相应设备和设施的价值
考题
单选题以下关于房产税的规定表述正确的是（ ）。A
如果纳税单位无偿使用免税单位的房产，则不缴纳房产税B
纳税人对原有房屋进行扩建、改建的，要相应增加房屋的原值C
更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不可扣减原来相应设备和设施的价值；但对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后可不再计入房产原值D
对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。但没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，暂不征收房产税
考题
多选题根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税B对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应当依法以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税C纳税人采取融资租赁方式租入房屋的，要按照从租计征方法计征房产税D凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
考题
多选题下列关于房产税计税规定的说法中，错误的有（）。A对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税B对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不用扣减原来相应设备和设施的价值C对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后计入房产原值D对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金.应由出租方按租金收入计缴房产税
考题
多选题下列各项中，应当计入房产税计税原值的有（ ）。A为取得土地使用权支付的地价款B以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施C更新的易损坏的附属设备零配件D对原有房屋的改扩建支出
考题
单选题下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（）。A
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值B
以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税C
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税D
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
考题
多选题下列各项中，应当计入房产税计税原值的有（ ）。A与房屋不可分割的附属设施B以房屋为载体，不可随意搬动的附属设备和配套设施C需要经常更换的附属设备零配件D对原有房产进行改建，增加房产的部分E智能化楼宇设备
考题
单选题根据房产税的有关规定，下列说法正确的是（ ）。A
对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后计入房产原值，原配件的原值相应扣除B
对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分单独按照地下建筑的有关规定征收房产税C
商业用途地下建筑，以房产原价的70％～80％作为应税房产原值D
对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏、不经常更换的部分，在将其价值计人房产原值时，不可扣减原来相应设备和设施的价值
考题
多选题作为房产税的计税基础，计入房产原值的有（）。A以房屋为载体，不可随意移动的单独核算的附属设备B以房屋为载体，不可随意移动的未单独核算的配套设施C更换房屋附属设备和配套设施的，旧设备和设施的价值D易损坏、需要经常更换的附属设备和配套设施的零配件
考题
多选题以下有关房产税税收政策的表述中，正确的有（ ）。A在确定房产计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市税务机关在税法规定的减除幅度内自行确定B以劳务方式抵付房租收入的，出租方应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，计征房产税C对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后要计入房产原值D凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论会计核算中是否单独记账核算，都并入房产原值，计征房产税E融资租赁合同未约定开始目的，由承租人自合同签订的次月起，依照房产余值缴纳房产税
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