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(2018年真题)有甲、乙、丙三个独立项目，寿命期相同，初始投资额、年净收益、挣现值见下表，己知行业财务基准收益率力10%，投资人的资金限制为1000万元，用净现值法选择的项目是（）。
A.甲和乙
B.乙和丙
C.甲和丙
D.甲、乙和丙
B.乙和丙
C.甲和丙
D.甲、乙和丙
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是建设方案的经济比选。甲、乙、丙三个都选时，超出资金限制。因此，选净现值最大的两个项目的组合，即乙和丙。
更多 “(2018年真题)有甲、乙、丙三个独立项目，寿命期相同，初始投资额、年净收益、挣现值见下表，己知行业财务基准收益率力10%，投资人的资金限制为1000万元，用净现值法选择的项目是（）。 A.甲和乙 B.乙和丙 C.甲和丙 D.甲、乙和丙” 相关考题
考题
某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择，其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同，经营5年后转售。若基准收益率为12%，可利用资金总额为2000万元时，该投资都可选择的项目为（ ）单位：万元投资项目初期投资额每年净收益内部收益率甲乙丙丁60065070090022017023525024%10%20%12%A.甲、丙 B.甲、丁 C.丙、丁 D.甲、乙、丙
考题
现有甲、乙、丙、丁四个相互独立的投资项目，其投资额和净现值见下表（单位：万元）。方案 甲 乙 丙 丁 投资额 500 550 600 650 净现值 2319 246 320 412由于可供投资的资金只有1800万元。则采用净现值率排序法所得的最佳投资组合方案为（ ）。A.项目甲、项目乙和项目丙B.项目甲、项目乙和项目丁C.项目甲、项目丙和项目丁D.项目乙、项目丙和项目丁
考题
某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为（ ）万元。
A、476.01
B、394.17
C、485.09
D、432.64
考题
有甲乙丙三个独立项目，寿命期相同，初始投资额年净收益挣现值见下表，己知行业财务基准收益率力10%，投资人的资金限制为1000万元，用净现值法选择的项目是（ ）。
A：甲和乙
B：乙和丙
C：甲和丙
D：甲、乙和丙
考题
现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率ie＝10％。各方案净现值从大到小排列正确的是()。
A、甲>乙>丙
B、乙>丙>甲
C、乙>甲>丙
D、甲>丙>乙
考题
现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率ie＝10％。各方案净现值从大到小排列正确的是（）。
A.甲 乙 丙
B.乙 丙 甲
C.乙 甲 丙
D.甲 丙 乙
考题
某项目有甲、乙、丙三个投资方案，各方案的投资额及内部收益率见下表。若已知基准折现率为10%，则各方案净现值由大到小排序为（ ）。
A：甲，乙，丙
B：乙，甲，丙
C：乙，丙，甲
D：丙，乙，甲
考题
共用题干
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。用净现值率法进行方案比较，甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为()。A:甲、乙、丙B:甲、丙、乙C:丙、乙、甲D:乙、丙、甲
考题
张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。
用净现值率法进行方案比较，甲、乙、丙三个投资方案从优到劣的排列顺序为()。A、甲、乙、丙
B、甲、丙、乙
C、丙、乙、甲
D、乙、丙、甲
考题
下列关于项目盈利能力分析表述错误的是（ ）。[2014年6月真题]A.计算项目财务净现值时，设定的折现率越高，财务净现值越高
B.净现值率越大，项目的效益就越好
C.项目投资回收期小于基准投资回收期时，表明该项目能在规定时间内收回投资
D.财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率
考题
下列关于项目评价的说法，正确的是（ ）。[2015年5月真题]A.财务内部收益率为23．95％，项目基准收益率为25．35％，则项目可以接受
B.投资回收期为3．5年，基准投资回收期为3．9年，则该项目能在规定的时间内收回投资
C.A项目的净现值率为2．38，B项目的净现值率为2．67，则应该选择A项目进行投资
D.财务净现值为-3．55，则项目的获利能力超过基准收益率
考题
某投资项目的总投资现值为1000万元，项目寿命期为10年，净现值为200万元，下列说法正确的有（ ）。
A．净现值是指项目在整个寿命期内所取得的收益的累加
B．根据净现值的判别标准该项目是可行的
C．净现值属于动态评价指标
D．该项目的净现值率为0.2
E．净现值可以反映资金的利用效率
考题
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。(2008年真题)
A.财务净现值≥0
B.财务净现值C.内部收益率≥基准收益率
D.投资回收期≤基准回收期
E.投资回收期>基准回收期
考题
某项目有甲、乙、丙三个投资方案，各方案的投资额及内部收益率见下表。若已知基准折现率为10%，则各方案净现值由大到小排序为（ ）。
A.甲，乙，丙
B.乙，甲，丙
C.乙，丙，甲
D.丙，乙，甲
考题
有甲、乙、丙三个独立项目，寿命期相同，初始投资额、年净收益、净现值见下表，己知行业财务基准收益率为10%，投资人的资金限制为1000 万元，用净现值法选择的项目是（ ）。
A.甲和乙
B.乙和丙
C.甲和丙
D.甲、乙和丙
考题
有甲、乙、丙三个独立项目，寿命期相同，初始投资额、年净收益、净现值见下表，已知行业财务基准收益率为10%，投资人的资金限制为1000 万元，用净现值法选择的项目是()。
A.甲和乙
B.乙和丙
C.甲和丙
D.甲、乙和丙
考题
(2018年真题)某常规投资项目，当折现率为8%时，财务净现值为320 万元；当折现率为10%时，财务净现值为-160 万元。己知该行业财务基准收益率ic 为12%。关于该项目内部收益率IRR 的说法，正确的是（ ）
A.可推断IRR＞ic，说明项目可行
B.可推断IRR＜ic，说明项目不可行
C.无法推断IRR大小，是否可行需要进一步判断
D.IRR的大小自主决定
考题
有甲乙丙三个独立项目，寿命期相同，初始投资额年净收益挣现值见下表，己知行业财务基准收益率力10%，投资人的资金限制为1000万元，用净现值法选择的项目是（ ）。
A.甲和乙
B.乙和丙
C.甲和丙
D.甲、乙和丙
考题
有三个独立方案A、B、C，投资额及年净收益见下表，其基准收益率为12%，各方案的净现值也列于表中。如果资金有限制，要求不超过300万元投资，用互斥方案组合法选择方案。
各方案的投资额、年净收益和净现值（万元）
考题
现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率ie=10%。各方案净现值从大到小排列正确的是（ ）。A、甲乙丙B、乙丙甲C、乙甲丙D、甲丙乙
考题
多选题现有甲、乙、丙三个项目，原始投资额现值和寿命期均不相同，甲的净现值最大，乙的内含收益率最高，丙项目的年金净流量最大。则下列说法中正确的有（ ）。A如果三个项目相互独立，则应该先安排乙项目B如果三个项目相互排斥，则应该选择丙项目C如果三个项目相互独立，则应该先安排甲项目D如果三个项目相互排斥，则应该选择乙项目
考题
单选题某项目有四个备选方案，各方案计算期相同，己知行业财务基准收益率为8%，各方案的数据见下表：项目/方案甲乙丙丁投资回收期（年）108910净现值（万元）360200-100300净现值率1.261.16-1.11.31A
甲B
乙C
丙D
丁
考题
多选题现有甲、乙、丙三个项目，原始投资额现值和寿命期均不相同，甲的净现值最大，乙的内含报酬率最高，丙项目的年金净流量最大。则下列说法中正确的有（ ）。A如果三个项目相互独立，则应该先安排乙项目B如果三个项目相互排斥，则应该选择丙项目C如果三个项目相互独立，则应该先安排甲项目D如果三个项目相互排斥，则应该选择乙项目
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