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（请给出正确答案）
赵先生家庭房贷月供款是5000元，月税后收入是11000元。那么，赵先生家庭的住房负担()。
A:较重
B:较轻
C:比较合适
D:无法判断
B:较轻
C:比较合适
D:无法判断
参考答案
参考解析
解析：我们一般用住房负担比来分析客户的住房负担情况。即房屋月供款占借款人月税后总收入的比率，一般在25%～30%比较合理。赵先生的住房负担比为5000/11000=45.45%，所以其住房负担较重。
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考题
2009年3月，赵先生出版个人自传，获得收入2000元。由于市场销售火爆，遂追加印数，赵先生又获得收入20000元，请问，赵先生一动需要缴纳( )元的个人所得税。A．2240B．2296C．2464D．3520
考题
2011年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2012年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（ ）。A.赵先生需要缴纳契税24000元B.张先生购置房屋第一套住房缴纳契税7000元C.张先生换取赵先生住房需要缴纳契税3000元D.张先生换取房屋行为应在90平方米房屋所在地缴纳契税E.赵先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是办理房屋权属变更登记的当天
考题
理财规划师估算最佳的住房贷款指标有房屋月供款与税前月总收入的比率和房屋月供款与税后月总收入的比率，下面比率合理的是( )。A．房屋月供款与税前月总收入的比率为23%B．房屋月供款与税前月总收入的比率为26%C．房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为32%D．房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为39%
考题
付算最佳的住房贷款额度的最重要支付比率指标是( )。A．房屋月供款占借款人税前月总收入的比例B．房屋月供款占借款人年总收入的比例C．房屋贷款总额占借款人月总收人的比例D．房屋贷款总额占借款人税前月总收入的比例
考题
赵先生今年32岁，已婚，妻子30岁，儿子两岁。家庭年收入10万元，支出6万元，有存款20万元，有购房计划。从家庭生命周期和赵先生的生涯规划来看，金融理财师为其家庭的规划架构重点是( )。A．赵先生的生涯阶段属于稳定期，这个时期对于未来的生涯规划应该有明确的方向，是否专项管理岗位，是否可以自行创业当老板，在该阶段都应该定案B．赵先生的生涯阶段属于建立期，应该既在职进修充实自己，同时拟订职业生涯计划 (career plan)，确定往后的工作方向，目标是使家庭收入稳定增加C．赵先生的冢庭处在家庭成熟期，在支出方面子女教育抚养负担将逐渐增加，但同时随着收入的提高也应增加储蓄额，来应对此时多数家庭会有的购房计划和购车计划D．赵先生的家庭处在家庭形成期，年轻可承受较高的投资风险
考题
共用题干
赵先生现年35岁，2年前离异，自己一人带着4岁的儿子一同生活。目前任职于某国企中层领导岗位。每月工资税后8000元，年终各种福利和奖金税后8万元。离婚后赵先生分得了一套120平米的住房，房屋还有50万元贷款余额没有偿还，每月月供4000元，采用等额本息还款方法。目前房屋市价120万元。每月家庭各种日常开支3000元，此外每年还需要孝敬父母1万元，儿子的各种教育开支每年2万元，各种休闲娱乐支出每年2万元。目前家里有活期存款10万元，定期存款10万元，基金资产5万元。根据案例回答下列问题。赵先生为单亲父亲，并且儿子年龄比较小，则赵先生家庭目前最为急需()。A:提高投资收益率.B:增加家庭年结余C:削减家庭债务D:购买商业保险
考题
共用题干
赵先生现年35岁，2年前离异，自己一人带着4岁的儿子一同生活。目前任职于某国企中层领导岗位。每月工资税后8000元，年终各种福利和奖金税后8万元。离婚后赵先生分得了一套120平米的住房，房屋还有50万元贷款余额没有偿还，每月月供4000元，采用等额本息还款方法。目前房屋市价120万元。每月家庭各种日常开支3000元，此外每年还需要孝敬父母1万元，儿子的各种教育开支每年2万元，各种休闲娱乐支出每年2万元。目前家里有活期存款10万元，定期存款10万元，基金资产5万元。根据案例回答下列问题。关于赵先生家庭的现状，说法错误的是()。A:赵先生家庭流动性很好B:赵先生家庭日常开支过多C:赵先生家庭潜在风险较大D:赵先生家庭可以提高资产收益率
考题
赵先生今年32岁，妻子30岁，儿子两岁。家庭年收入10万元，支出6万元，有存款20万元，有购房计划。从家庭生命周期和赵先生的生涯规划来看，为其家庭的规划架构重点应是（ ）。A、赵先生的生涯阶段属于稳定期，这个时期对于未来的生涯规划应该有明确的方向，是否专项管理岗位，是否可以自行创业当老板，在该阶段都应该定案
B、赵先生的生涯阶段属于成长期，应该既在职进修充实自己，同时拟定职业生涯计划，确定往后的工作方向，目标是使家庭收入稳定增加
C、赵先生的家庭处在家庭成熟期，在支出方面子女教育抚养负担将逐渐增加，但同时随着收入的提高也应增加储蓄额，来应对此时多数家庭会有的购房计划和购车计划
D、赵先生的家庭处在家庭形成期，年轻可承受较高的投资风险
考题
赵先生今年32岁，妻子30岁，儿子两岁。家庭年收入10万元，支出6万元，有存款20万元，有购房计划。从家庭生命周期和赵先生的生涯规划来看，投资顾问为其家庭的规划架构重点是（ ）。
A、赵先生的生涯阶段属于稳定期，这个时期对于未来的生涯规划应该有明确的方向，是否专项管理岗位，是否可以自行创业当老板，在该阶段都应该定案
B、赵先生的生涯阶段属于成长期，应该既在职进修充实自己，同时拟定职业生涯计划，确定往后的工作方向，目标是使家庭收入稳定增加
C、赵先生的家庭处在家庭成熟期，在支出方面子女教育抚养负担将逐渐增加，但同时随着收入的提高也应增加储蓄额，来应对此时多数家庭会有的购房计划和购车计划
D、赵先生的家庭处在家庭形成期，年轻可承受较高的投资风险
考题
共用题干
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。赵先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款在申请批准后，应由( )。A:商业银行与赵先生签订书面个人住房借款合同B:置业担保公司与赵先生签订书面保证合同C:商业银行与赵先生签订书面保证合同D:置业担保公司与赵先生签订书面个人住房借款合同
考题
下列关于购房财务规划主要指标范围的说法，正确的是()。A:房屋月供款占借款人月税后总收入的比率，一般不应超过20%～25%
B:房屋月供款占借款人月税后总收入的比率，一般不应超过25%～30%
C:所有贷款供款与税后总收入的比率，一般应控制在20%以内
D:所有贷款供款与税后总收入的比率，一般应控制在60%以内
考题
教育负担比的公式是( )。A.教育负担比=（全部子女教育金费用／家庭总资产）×100%
B.教育负担比=（届时子女教育金费用／家庭届时税后收入）×100%
C.教育负担比=（全部子女教育金费用／家庭届时税后收入）×100%
D.教育负担比=（届时子女教育金费用／家庭总资产）×100%
考题
理财规划师应使用一些支付比率指标来估算周先生的最佳住房贷款额度，其中房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款之和占周先生税后月总收入的比率一般应在()之间。A:55%～60%
B:43%～52%
C:33%～38%
D:25%～30%
考题
教育负担比的公式是（）。A、教育负担比=（全部子女教育金费用／家庭总资产）×100%B、教育负担比=（届时子女教育金费用／家庭届时税后收入）×100%C、教育负担比=（全部子女教育金费用／家庭届时税后收入）×100%D、教育负担比=（届时子女教育金费用／家庭总资产）×100%
考题
理财规划师可以使用财务负担比衡量贷款额度的合理性，以下有关财务负担比的叙述不正确的是（）A、仅用来估算住房贷款额度是否合理B、一般不应超过45%C、财务负担比等于房屋月供款与借款人月税后总收入的比率D、财务负担比等于所有贷款供款总额与年税后收入的比率
考题
多选题2011年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2012年因工作调动，张先生用家庭惟一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3％。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（ ）。[2013年真题]A赵先生需要缴纳契税24000元B张先生购置家庭第一套住房缴纳契税7000元C张先生换取赵先生住房需要缴纳契税3000元D张先生换取房屋行为应在90平方米房屋所在地缴纳契税E赵先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是纳税人签订房屋权属转移合同的当天
考题
单选题一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比、月所有（）与月收入之比应符合规定。A
家庭支出B
债务支出C
生活支出D
利息支出
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