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某实施监理的工程,招标文件中工程量清单标明的混凝土工程量为2400m3,投标文件综合单价分析表显示:人工单价100元/工日,人工消耗量0.40工日/m3;材料费'单价275元/m3;机械台班单价1200元/台班(每台班机械消耗1个工日),机械台班消耗量0.025台班/m3。釆用建筑安装工程费的单价签订工程合同。人工基价106.28元/工日,材料费基价260元/m3;机械台班基价1100元/台班,施工辅助费费率为1.5%,其余措施费费率为8%,规费费率为40%,企业管理费费率为8%,利润率为5%,综合税率为9%,安全生产费费率为1.5%,其他费用不计。
  施工合同约定,实际工程量超过清单工程量15%时,混凝土全费用综合单价调整为420元/m3。施工过程中发生以下事件:
  事件1:基础混凝土浇筑时局部漏振,造成混凝土质量缺陷,专业监理工程师发现后要求施工单位返工。施工单位拆除存在质量缺陷的混凝土60m3,发生拆除费用3万元,并重新进行了浇筑。
  事件2:主体结构施工时,建设单位提出改变使用功能,使该工程混凝土量增加到2600m3。施工单位收到变更后的设计图样时,变更部位已按原设计浇筑完成的150m3混凝土需要拆除,发生拆除费用5.3万元。
  问题:
  1.计算混凝土工程的签约合同单价。
2.事件1中,拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款?说明理由。
3.事件2中,该工程混凝土工程量增加到2600m3,对应的工程结算价款是多少万元?
 4.事件2中,拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款?说明理由。
5.计入结算的混凝土工程量是多少?混凝土工程的实际结算价款是多少万元?(计算结果保留两位小数。)


参考答案

参考解析
解析:1.每立方米混凝土工程的签约合同单价:
  直接费=100×0.4+275+1200×0.025=345(元)
  定额直接费=106.28×0.4+260+1100×0.025=330.01(元)
  定额人工费与定额施工机械使用费之和
  =106.28×0.4+1100×0.025=70.01(元)
  人工费(含施工机械人工费)
  =100×0.4+100×0.025=42.5(元)
  措施费=70.01×0.08+330.01×0.015=10.55(元)
  企业管理费=330.01×8%=26.40(元)
  规费=42.5×40%=17(元)
  利润=(330.01+10.55+26.40)×5%=18.35(元)
  税金=(345+10.55+26.40+17+18.35)×9%=37.56(元)
  安全生产费=(345+10.55+26.40+17+18.35+37.56)×1.5%
  =6.82(元)
  建安费=345+10.55+26.40+17+18.35+37.56+6.82
  =461.68(元)
2.事件1中,拆除混凝土发生的费用不应计入工程价款。
  理由:施工质量缺陷属于施工单位责任范围,返工增加的费用由施工单位承担,工期不予顺延。
3.由于[(2600-2400)/2400]×100%=8.33%<15%,
  因此,混凝土工程的结算价款仍按原综合单价结算。
  对应的工程结算价款
  =461.68×2600
  =1200368元。
4.事件2中,拆除混凝土发生的费用应计入工程价款。
  理由:因设计变更导致合同价款增减及造成施工单位损失
  由建设单位承担,延误的工期相应顺延。
5. 计入结算的混凝土工程量
  =2600+150=2750.00m3
  混凝土工程的实际结算价
  =2750×461.68+53000
  =1322620.00元
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