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下列暴露在大气层中的建筑用金属类压型板，按使用年限由短到长，以下哪组排序正确？( )
A.彩色压型钢板→普通压型钢板→铝合金压型板
B.普通压型钢板→彩色压型钢板→铝合金压型板
C.铝合金压型板→普通压型钢板→彩色压型钢板
D.普通压型钢板→铝合金压型板→彩色压型钢板
B.普通压型钢板→彩色压型钢板→铝合金压型板
C.铝合金压型板→普通压型钢板→彩色压型钢板
D.普通压型钢板→铝合金压型板→彩色压型钢板
参考答案
参考解析
解析：彩色压型钢板表面涂敷各种耐腐蚀涂层与彩色烤漆，使用年限比普通压型钢板长，一般为15年。通常，铝合金板材的使用年限达20年甚至更长。
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考题
下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。A．建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B．当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C．若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D．在评估中所指使用年限为实际使用年限
考题
运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A.按孰短原则确定B.按土地使用剩余年限确定C.按建筑物剩余年限确定D.按孰长原则确定
考题
实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当( )。A．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗B．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗C．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗D．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗E．土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗
考题
建筑结构的设计使用年限是强制性规范中要求的标准。下列设计使用年限分类中哪项有错？( )A.1类：设计使用年限为10年(临时性结构)
B.2类：设计使用年限为25年(易于替换的结构构件)
C.3类：设计使用年限为50年(普通房屋和构筑物)
D.4类：设计使用年限为100年(纪念性建筑和特别重要的建筑结构)
考题
用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是()A. 按孰短原则确定
B. 按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限确定
C.剩余租赁期限
D. 按孰长原则确定
考题
运用收益法评估投资性房地产公允价值时，当建筑物剩余年限与土地一致时，下列关于确定收益期的表述中，正确的有（ ）。
A.按孰长原则确定
B.按土地使用剩余年限确定
C.按照已用租赁期确定
D.按孰短原则确定
E.按建筑物剩余年限确定
考题
（2017年真题）运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（ ）。A.按孰短原则确定
B.按土地使用剩余年限确定
C.按建筑物剩余年限确定
D.按孰长原则确定
考题
下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（ ）。
A、在评估中所指使用年限为实际使用年限
B、当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当
C、若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限
D、建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
考题
下列建筑常用的天然石材，按其耐久使用年限由短到长的正确排序应该是哪一项？( )A.板石→石灰石→大理石→花岗石
B.石灰石→板石→大理石→花岗石
C.大理石→石灰石→板石→花岗石
D.石灰石→大理石→花岗石→板石
考题
金属网由金属丝编织而成，金属板网由金属薄板经机器冲压冷拉而成，下列哪组产品用于建筑粉刷基层？Ⅰ.钢丝网Ⅱ.铁丝网Ⅲ.钢板网Ⅳ.铝板网( )A.Ⅰ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ
考题
下列暴露在大气层中的建筑用金属类压型板，按使用年限由短到大，以下（）是正确排序？A、彩色压型钢板-普通压型钢板-铝合金压型板B、普通压型钢板-彩色压型钢板-铝合金压型板C、铝合金压型板-普通压型钢板-彩色压型钢板D、普通压型钢板-铝合金压型纸-彩色压型钢板
考题
多选题下列关于收益年限确定的说法，正确的有（ ）。A对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证，可以按建筑物耐用年限或土地使用权年限计算B对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，计算净收益时可以扣除建筑物折旧和土地取得费用摊销C对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限长于或等于土地使用权年限时，应根据土地使用权年限确定未来可获收益的年限D对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，E对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，可选用有限年的收益法计算公式
考题
单选题建筑常用的下列天然石材，按其耐久使用年限由短到长的正确排序应该是（）。A
石灰石→大理石→花岗石→板石B
石灰石→板石→大理石→花岗石C
大理石→石灰石→板石→花岗石D
板石→石灰石→大理石→花岗石
考题
单选题用收益法评估投资性房地产公允价值，下列关于确定收益期的说法，正确的是（ ）。A
土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按孰短原则确定B
按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限确定C
评估承租人的权益，收益期为剩余租赁期限D
土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致，按土地剩余年限确定
考题
单选题价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按（ ）计算折旧。A
土地使用权年限B
建筑物耐用年限C
土地使用权年限与建筑物耐用年限二者平均值D
建筑物尚可使用年限
考题
多选题价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有（ ）。[2007年真题]A建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计B建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧C建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧D建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧E建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物己使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧
考题
单选题下列暴露在大气层中的建筑用金属类压型板，按使用年限由短到大，以下（）是正确排序？A
彩色压型钢板-普通压型钢板-铝合金压型板B
普通压型钢板-彩色压型钢板-铝合金压型板C
铝合金压型板-普通压型钢板-彩色压型钢板D
普通压型钢板-铝合金压型纸-彩色压型钢板
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