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某公司 A、B 事业部(投资中心)正在考虑各自部门的项目投资，数据如下表所示。
A、B 事业部拟投资项目的财务数据
要求：
A、B 事业部拟投资项目的财务数据
要求：
A、B 两个事业部的经理对新投资项目的兴趣相同吗？为什么？
参考答案
参考解析
解析：A 事业部经理不会对新投资项目感兴趣。因为，一方面，A 事业部的经理不愿意投资新项目，因为新项目的投资报酬率 20%低于该部门现有的投资报酬率 25%，拖了该部门的后腿；另一方面，B 事业部的经理会愿意投资新项目，因为新项目的投资报酬率 13%高于现有的投资报酬率
9%，投资新项目会拉高整个部门的投资报酬率。事实上，两个部门经理在决策时都不是出于该公司的整体利益。假定该公司的资本成本率是 15%，那么任何投资回报率高于 15%的项目都应该接受，反之则应被放弃。因此，本例中，A 部门应该投资新项目，而 B 部门应该放弃投资新项目。由此可见使用投资回报率作为业绩评价指标导致了公司内部缺乏目标的一致性。
9%，投资新项目会拉高整个部门的投资报酬率。事实上，两个部门经理在决策时都不是出于该公司的整体利益。假定该公司的资本成本率是 15%，那么任何投资回报率高于 15%的项目都应该接受，反之则应被放弃。因此，本例中，A 部门应该投资新项目，而 B 部门应该放弃投资新项目。由此可见使用投资回报率作为业绩评价指标导致了公司内部缺乏目标的一致性。
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某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务内部收益率为( )。A．0.1827B．0.1947C．0.176D．0.1891
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考题
某公司正考虑建设一个新项目。根据市场调查和财务部门测算,项目周期为5年，项目现金流量已估算完毕,公司选择的贴现率为10%,具体数据参见下表项目现金流量表及现值系数表。
该公司运用净现值法进行投资项目决策,其优点是（ ）。 A.考虑了资金的时间价值
B.有利于对初始投资额不同的投资方案进行比较
C.反映投资方案的真实报酬率
D.能够反映投资方案的净收益
考题
某公司正考虑建设一个新项目。根据市场调查和财务部门测算,项目周期为5年，项目现金流量已估算完毕,公司选择的贴现率为10%,具体数据参见下表项目现金流量表及现值系数表。
该项目投资回收期是（ ）年A.2
B.3
C.4
D.5
考题
某公司正考虑建设一个新项目。根据市场调查和财务部门测算,项目周期为5年，项目现金流量已估算完毕,公司选择的贴现率为10%,具体数据参见下表项目现金流量表及现值系数表。
投资回收期只能作为投资决策的辅助指标,其缺点是（ ） A.该指标没有考虑资金的时间价值
B.该指标没有考虑收回初始投资所需时间
C.该指标没有考虑回收期满后的现金流量状况
D.该指标计算复杂
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投资回收期只能作为投资决策的辅助指标，其缺点是( )。A、该指标没有考虑资金的时间价值
B、该指标没有考虑收回初始投资所需时间
C、该指标没有考虑回收期满后的现金流量状况
D、该指标计算繁杂
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如下表所示。
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B.4328．03
C.5328．03
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A.71.78
B.400
C.847.45
D.1071.8
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B.18
C.20
D.21
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11.15B
9.15C
10.15D
8.15
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