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32、地役权采取登记对抗主义。我国物权法第158条规定，地役权自地役权合同生效时成立。但未登记，不得对抗善意第三人。
参考答案和解析
A 解析：根据《物权法》第158条的规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。可见,地役权在设定上采取登记对抗主义,而不是登记要件主义。地役权属于从物权,具有从属性。根据《物权法》第165条的规定,地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。可见,地役权可以抵押,但不能单独抵押,表明了地役权的从属性特征。地役权属于用益物权,而用益物权是从所有权中派生出来的,因此,所有权具有永久存续性,但用益物权和担保物权都具有期限性。
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考题
依我国《物权法》的规定，下列哪些说法正确?A．经过登记的机动车的物权变动，可以对抗善意第三人B．未经登记的土地承包经营权、地役权的变动，不得对抗善意第三人C．个体工商户、农业生产者抵押现有以及将有的生活设备，应当办理登记，未经登记的，不得对抗善意第三人D．宅基地使用权应当进行登记，未经登记不得对抗善意第三人
考题
根据《物权法》及《合同法》的规定，下列表述正确的有A．抵押合同自登记时起生效B．质权合同签订后，出质人没有移转质物占有导致质权人损失的，出质人应当承担缔约过失责任C．地役权合同签订后，当事人没有办理登记的，不影响地役权合同的效力D．土地承包经营权未经登记的，不得对抗善意第三人
考题
下列关于地役权的说法错误的是()。A:地役权是在他人的土地上设定的负担B:地役权一般是通过签订地役权合同产生的C:地役权的设定是有偿的D:地役权自地役权合同生效时成立，未经登记不可对抗善意第三人
考题
下列各项说法正确的是（ ）。A.地役权合同未经登记的，不得对抗善意第三人
B.地役权合同未经登记的，不得对抗第三人
C.地役权合同未经登记的，地役权不成立
D.地役权合同未经登记的，合同无效
考题
关于地役权的设立，下列说法正确的有（ ）A.地役权自地役权合同生效时设立
B.未经登记，不得对抗善意第三人
C.未经登记，地役权设立不生效
D.地役权自登记之日起设立
E.未经登记，不得对抗任何第三人
考题
关于地役权的法律特征，下列说法正确的有（ ）。A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权自地役权变更登记完成时设立
C.地役权不得单独转让
D.地役权可直接抵押
E.地役权不得单独抵押
考题
关于地役权,下列表述正确的是（??）。2017真题
A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
B.地役权合同应包括解决争议的方法
C.地役权自地役权合同签订时设立
D.地役权自地役权合同生效时设立
E.未经登记,不得对抗善意第三人
考题
关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（）。A、地役权是为了提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利B、地役权对他人不动产的设置没有负担C、地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人D、地役权可以单独转让和单独抵押E、设立地役权应当以书面形式订立地役权合同
考题
单选题关于地役权，说法正确的是（）。A
设立地役权是为了提高供役地的效益B
地役权合同可以釆用书面或口头形式C
地役权可以不登记，但未经登记，不得对抗善意第三人D
未经土地所有权人同意，用益物权人不得设立地役权
考题
单选题下列关于地役权的说法正确的是( )A
地役权自登记机构核准地役权登记时设立B
地役权自向登记机构申请地役权登记时设立C
地役权登记为地役权的生效要件D
地役权登记为地役权的对抗要件
考题
多选题关于地役权,下列表述正确的是（）。A当事人应当采用书面形式订立地役权合同B地役权合同应包括解决争议的方法C地役权自地役权合同签订时设立D地役权自地役权合同生效时设立E未经登记,不得对抗善意第三人
考题
单选题下列关于地役权的说法错误的是（ ）。A
地役权是在他人的土地上设定的负担B
地役权一般是通过签订地役权合同产生的C
地役权的设定是有偿的D
地役权自地役权合同生效时成立，未经登记不可对抗善意第三人
考题
多选题关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（）。A地役权是为了提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利B地役权对他人不动产的设置没有负担C地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人D地役权可以单独转让和单独抵押E设立地役权应当以书面形式订立地役权合同
考题
单选题地役权人可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗（）。A
第三人B
供役地人C
善意第三人D
需役地人
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