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单选题
下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。
A

优选房地产开发商和按揭合作楼盘

B

贷款资金直接划入购房人账户

C

谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款

D

加强尽职调查

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考题 银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险A信用B管理C法律D操作
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考题 银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险。A．信用B．管理C．法律D．操作
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考题 下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是( )。A．加强对借款人还款能力的甄别B．验证借款人工资收入的真实性C．深入了解客户还款意愿D．防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
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考题 银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业 务的（　　）。A、操作风险 B、合规风险 C、法律风险 D、信用风险
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考题 下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。A:加强对借款人还款能力的甄别B:验证借款人工资收入的真实性C:深入了解客户还款意愿D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
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考题 个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的特点体现在()A:购房者完全可以自主地选择贷款银行 B:买房时享受一次性付款的优惠 C:可由开发商或经销商提供全程担保 D:有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力 E:可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活
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考题 下列属于商业银行住房按揭贷款风险点的有（ ）。 A.借款人信用风险 B.虚假权证风险 C.个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险 D.虚假按揭风险 E.抵押担保不落实风险
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考题 下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘B、贷款资金直接划入购房人账户C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款D、加强尽职调查
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考题 个人住房贷款中，建立并执行个贷面谈、借款合同面签制度，对于防范以下哪项风险具有重要意义？（）A、假按揭B、担保不足C、借款人还款能力下降D、贷款逾期
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考题 下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。A、个人住房贷款风险因素类似B、个人住房贷款金额、期限相等C、个人住房贷款风险具有系统性D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系
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考题 贷款人应建立健全合同管理制度，以有效防范个人贷款的何种风险？（）A、贷款逾期B、担保不足C、借款人还款能力下降D、假按揭
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考题 办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。A、资金挪用风险B、虚假按揭C、抵押物价值虚高D、操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款
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考题 下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。A、虚假按揭风险B、虚假权证风险C、虚假抵押担保风险D、借款人信用风险
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考题 下列能够有效防范个人商业用房假按揭风险的措施是（）。A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘B、加强尽职调查C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款D、贷款资金直接划入购房人账号
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考题 判断题个人住房贷款审查，坚持贷款营销与贷款审查、审批相分离，坚持贷款调查的见客谈话制度，要与贷款人逐一谈话，严禁批量办理个人住房贷款手续，坚持贷款审查的电话核实制度，做好电话核实记录，有效防范假按揭贷款。A 对B 错
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考题 单选题贷款人应建立健全合同管理制度，以有效防范个人贷款的何种风险？（）A 贷款逾期B 担保不足C 借款人还款能力下降D 假按揭
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考题 单选题下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。A 优选房地产开发商和按揭合作楼盘B 贷款资金直接划入购房人账户C 谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款D 加强尽职调查
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考题 多选题为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。A严把源头，优选开发商和合作楼盘B严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性C售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请D强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施
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考题 单选题下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。A 虚假按揭风险B 虚假权证风险C 虚假抵押担保风险D 借款人信用风险
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考题 单选题银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（）风险。A 信用B 管理C 法律D 操作
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考题 单选题个人住房贷款中，建立并执行个贷面谈、借款合同面签制度，对于防范以下哪项风险具有重要意义？（）A 假按揭B 担保不足C 借款人还款能力下降D 贷款逾期
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考题 多选题办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。A资金挪用风险B虚假按揭C抵押物价值虚高D操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款
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考题 单选题下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述，错误的是（ ）。A 加强对借款人还款能力的甄别B 验证借款人工资收入的真实性C 深入了解客户还款意愿D 防范个人住房贷款违约风险需在贷款审批中特别重视把握借款人的抵押物
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考题 多选题下列能够有效防范个人商业用房假按揭风险的措施是（）。A优选房地产开发商和按揭合作楼盘B加强尽职调查C谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款D贷款资金直接划入购房人账号
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考题 填空题防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（　　）。
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考题 多选题下列手段能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。A优选房地产开发商和按揭合作楼盘B贷款资金直接划入购房人账户C谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款D加强尽职调查
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考题 单选题个人住房贷款中，对防范以下哪像风险具有重要意义（）A 贷款逾期B 担保不足C 借款人还款能力下降D 假按揭
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考题 单选题为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施不包括（）。A 严把源头，优选开发商和合作楼盘B 严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性C 售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请D 强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施
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