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多选题
物业停车场常用的管理设施有（）
A

出入登记制度

B

雷达测速系统

C

监控系统

D

智能通行系统

E

机动车安全技术检验系统

参考答案

参考解析
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考题 通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入，称为( )收入。A．商业用房经营B．物业管理C．物业经营D.无形资产转让
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考题 物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。A．建筑结构及装饰装修工程的状况B.供配电、给水排水、消防、电梯、空调等机电设施设备C．业主的阳台D．保安监控、对讲门禁设施E．停车场、门岗、道闸设施
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考题 小区内停车场建设费属于（　）。A.公共配套设施建设费 B.建筑安装工程费 C.基础设施建设费 D.物业管理维修资金
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考题 对于停车场管理，以下说法不正确的是（）。A、停车场内可鸣喇叭B、每年4月底前对物业设备设施进行防雷检测C、停车场内限速5公里D、停车场不能维修车辆
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考题 物业停车场常用的管理设施有（）A、出入登记制度B、雷达测速系统C、监控系统D、智能通行系统E、机动车安全技术检验系统
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考题 下列说法错误的是（）。A、物业管理的委托可以招标也可以不实行招标B、物业管理的委托方包括公房出售单位C、住宅小区公共性服务收费不包括物业管理单位固定资产折旧费D、物业的共用设施包括非经营性停车场
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考题 前期物业服务合同的主要内容中，以下不属于服务内容的是（）。A、物业共用部位及共用设施设备的运行B、物业装饰装修管理服务C、车辆停放管理D、停车场的收费标准
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考题 物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。A、绿化及设施B、室外道路、雨污水井等排水设施C、建筑结构及装饰装修工程的状况D、维修资金的收取、使用和结存E、物业管理用房
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考题 按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内停车场时丢失，车内物品丢失造成的损失由（）负责。A、物业管理公司B、物业管理公司和车主C、车主D、停车场保安人员
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考题 工业区物业管理公司在物业管理区域内（）。A、可以建设新的停车场B、不能建设新的停车场C、只能使用原有停车场D、不能使用区内停车场
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考题 物业管理项目是指由一个相对独立的物业或关联组群物业所组成的（）。A、一个物业管理单位B、共享设施、设备维修、养护C、地面清洁D、停车场
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考题 工业区物业管理公司在管理区域内（）。A、只能使用原有停车场B、不能建设新的停车场C、可以规划设计新的停车场D、不能设立停车场
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考题 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（）。A、公共停车场B、商业服务设施C、物业管理用房D、公共场所绿地
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考题 物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为（）A、物业大修理收入B、物业经营收入C、公共性服务收入D、公众代办性服务费收入
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考题 前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。A、物业其他共用部位共用设施设备经营与管理B、物业服务费用缴纳C、物业服务费用开支项目D、停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法E、免责条款的约定
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考题 小区内停车场建设费属于（）。A、公共配套设施建设费B、建筑安装工程费C、基础设施建设费D、物业管理维修资金
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考题 问答题案例四　　佳贸物业服务企业在对公司新接的实施中国物业管理协会制订的一级服务标准的德昌小区地下车库停车场进行月检时，发现该车库车管员对临时停放的外来车辆仅发卡就放进车库任其停放，管理混乱。于是责令该小区物业服务中心对车库停车场管理进行整改，加强管理。　　【问题】　　1．停车场收费方法有哪些？　　2．试述停车场突发事件管理的内容。　　3．车辆停放管理的注意事项有哪些？
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考题 单选题前期物业服务合同的主要内容中，以下不属于服务内容的是（）。A 物业共用部位及共用设施设备的运行B 物业装饰装修管理服务C 车辆停放管理D 停车场的收费标准
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考题 单选题建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（）。A 公共停车场B 商业服务设施C 物业管理用房D 公共场所绿地
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考题 多选题前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。A物业其他共用部位共用设施设备经营与管理B物业服务费用缴纳C物业服务费用开支项目D停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法E免责条款的约定
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考题 单选题小区内停车场建设费属于( )。A 公共配套设施建设费B 建筑安装工程费C 基础设施建设费D 物业管理维修资金
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考题 多选题物业设施设备基础管理的内容有（　　）。A促进物业保值增值B物业设施设备档案建立C实施标准化管理D计划管理
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考题 多选题物业共用设施设备承接查验的主要内容有（　　）。A人造景观、围墙、大门、信报箱B休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施C给排水管线、电线、供暖及空调设备D停车场、物业大门、治安岗亭、室内厨房
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考题 单选题下列说法错误的是（）。A 物业管理的委托可以招标也可以不实行招标B 物业管理的委托方包括公房出售单位C 住宅小区公共性服务收费不包括物业管理单位固定资产折旧费D 物业的共用设施包括非经营性停车场
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考题 单选题工业区物业管理公司在物业管理区域内（）。A 可以建设新的停车场B 不能建设新的停车场C 只能使用原有停车场D 不能使用区内停车场
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考题 单选题对于停车场管理，以下说法不正确的是（）。A 停车场内可鸣喇叭B 每年4月底前对物业设备设施进行防雷检测C 停车场内限速5公里D 停车场不能维修车辆
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考题 单选题物业管理项目是指由一个相对独立的物业或关联组群物业所组成的（）。A 一个物业管理单位B 共享设施、设备维修、养护C 地面清洁D 停车场
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