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单选题
房地产市场自然周期中,在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上,空置率由(  )。(2009年试题)
A

上升到下降

B

下降到上升

C

高于合理空置率到低于合理空置率

D

低于合理空置率到高于合理空置率


参考答案

参考解析
解析:
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考题 房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时房地产空置率低于合理空置率。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 在房地产市场的自然周期中,空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段A租金增长率上升B新增供给小余新增需求C新开工项目增加D租金增长率下降

考题 在房地产市场的自然周期中,空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段。A.租金增长率上升B.新增供给小于新增需求C.新开工项目增加D.租金增长率下降

考题 需求增长比供给增长快空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的( )。A.第一阶段B.第二阶段C.第三阶段D.第四阶段

考题 房地产市场自然周期中,在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上,空置率由( )。A.上升到下降B.下降到上升C.高于合理空置率到低于合理空置率D.低于合理空置率到高于合理空置率

考题 在短期中,利率由可贷资金市场决定,而在长期中利率由货币供求决定。()

考题 下列关于房地产市场周期循环的表述中,错误的是( )。A、在房地产周期循环中,价格(租金)和空置率通常是同向变动的 B、在房地产周期循环的最低点,空置率最高 C、房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率 D、在房地产周期循环的最高点,供给增长率等于需求增长率

考题 关于房地产市场周期循环的说法,正确的有(  )。A.房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一 B.传统房地产周期理论认为,房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性 C.合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点 D.在房地产市场自然周期的第二阶段,市场空置率高于合理空置率 E.房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

考题 房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时房地产空置率高于合理空置率。( )

考题 房地产自然周期的第三阶段始于供求的转折点,此时房地产空置率低于合理空置率。

考题 从供需相互作用的的特性出发,房地产市场自然周期可以分为四个阶段。以下相关说法错误的是()A、自然周期的第一阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩,所以谷底的空置率达到了低谷。B、自然周期的第二阶段,需求继续以一定的速度增长,形成了对额外房屋的需求。C、自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率。由于需求增长速度高于供给增长速度,空置率回升并逐渐接近合理空置率水平。D、自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以下,此时供给高增长,需求低增长或负增长。市场下滑过程的时间长短,取决于市场供给超过市场需求数量的大小。

考题 在生育期中,消化率由高到低明显下降的转折点,在禾草为()期、其他牧草多在()期,这是由于牧草细胞壁部分从此时开始木质化而引起。

考题 在房地产自然周期的第三阶段,此时供给增长速度高于需求增长速度时,房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是()。A、空置率大于合理空置率B、空置率小于合理空置率C、空置率等于合理空置率D、不能判断

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考题 市场利息率由资本的()来调节。A、供给B、供给弹性C、需求D、需求弹性E、需求规律

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考题 多选题关于房地产市场周期循环的说法,正确的有( )。(2012年试题)A房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一B传统房地产周期理论认为,房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性C合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点D在房地产市场自然周期的第二阶段,市场空置率高于合理空置率E房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

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考题 单选题在房地产自然周期的第三阶段,此时供给增长速度高于需求增长速度时,房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是()。A 空置率大于合理空置率B 空置率小于合理空置率C 空置率等于合理空置率D 不能判断