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单选题
国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是（）。
A
契税
B
土地增值税
C
印花税
D
土地征用税
参考答案
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解析：
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考题
问答题清河市拓展公司于1996年11月5日以出让方式取得一宗3500平方米的国有土地使用权，批准为商业用途，使用年限40年，于1996年11月20日办理了国有土地使用权设定登记。现因某种原因，拓展公司将这宗地连同地上房产转让给了兰地贸易有限公司。请问如何办理这宗地的土地使用权变更登记？
考题
多选题土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。A国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让B国有土地承租人不得抵押承租土地使用权C承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记D承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有E承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
考题
多选题关于宗地面积具体要求的描述，正确的有（）。A图上量算面积与实地测量面积一致B土地总面积与各地类面积之和一致C批准面积与实际使用的面积大体相同D土地总面积与各地类面积之和大体相同E共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积一致
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