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单选题
同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力，属于房地产市场（ ）。
A
竞争
B
交易
C
投资
D
买卖
参考答案
参考解析
解析：
房地产市场竞争，是指在房地产市场上交易各方为自己利益最大化而进行的努力，具体有卖方与买方之间的竞争、卖方之间的竞争以及买方之间的竞争。同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力属于卖方之间的竞争。
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考题
下列有关采用公允价值计量的投资性房地产的说法中，不正确的是（ ）。 A．采用公允价值模式计量的投资性房地产，房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B．企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计 C．资产负债表日，应以投资性房地产的公允价值为基础，对其账面价值进行调整 D．采用公允价值模式计量的投资性房地产，同样需要计提折旧或摊销
考题
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应同时满足的条件有（ ）。A．投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场B．与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业C．该投资性房地产的成本能够可靠地计量D．企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
考题
企业对投资性房地产，可以采用公允价值模式进行后续计量的条件有（ ）。A．与该投资性房地产有关的经济利益很可能流人企业B．投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场C．企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计D．该投资性房地产的成本能够可靠地计量
考题
下列有关采用公允价值计量的投资性房地产的说法中，不正确的是（）。A、采用公允价值模式计量的投资性房地产，房地产所在地有活跃的房地产交易市场B、企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计C、资产负债表日，应以投资性房地产的公允价值为基础，对其账面价值进行调整D、采用公允价值模式计量的投资性房地产，同样需要计提折旧或摊销
考题
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，应满足两个条件，一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，二是企业能够从房地产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计。
考题
采用公允价值模式进行后续计量时，下列各项中不能作为投资性房地产公允价值确定依据的是（）。A、预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值B、取得该投资性房地产时实际支付的价款C、活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格D、活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格
考题
在（）中，房地产经纪机构是中间人，既不能以交易双方任何一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。A、房地产买卖业务B、房地产居间业务C、房地产租赁业务D、房地产代理业务
考题
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.应满足两个条件.一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，二是企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计。
考题
单选题采用公允价值模式进行后续计量时，下列各项中不能作为投资性房地产公允价值确定依据的是（）。A
预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值B
取得该投资性房地产时实际支付的价款C
活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格D
活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格
考题
单选题在（）中，房地产经纪机构是中间人，既不能以交易双方任何一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。A
房地产买卖业务B
房地产居间业务C
房地产租赁业务D
房地产代理业务
考题
多选题下列有关投资性房地产公允价值确定的说法中，正确的有（ ）。A参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格（市场公开报价）B无法取得同类或类似房地产现行市场价格的，应当参照活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格，并考虑交易情况、交易日期，所在区域等因素，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计C可以基于预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值计量D投资性房地产的公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的当事人之间自愿进行房地产交换的价格
考题
单选题下列有关采用公允价值计量的投资性房地产的说法中，不正确的是（）。A
采用公允价值模式计量的投资性房地产，房地产所在地有活跃的房地产交易市场B
企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计C
资产负债表日，应以投资性房地产的公允价值为基础，对其账面价值进行调整D
采用公允价值模式计量的投资性房地产，同样需要计提折旧或摊销
考题
判断题投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.应满足两个条件.一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，二是企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计。A
对B
错
考题
单选题将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场的依据是（ ）。A
房地产交易方式B
房地产使用性质C
房地产交易目的D
房地产流转次数
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