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单选题
房地产估价的方法中,()也称为积算法。
A

假设开发法

B

收益法

C

市场法

D

成本法


参考答案

参考解析
解析: 本题考查房地产估价的成本法。成本法也称为积算法。
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考题 某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了( )。A.假设开发法和基准地价修正法两种方法B.假设开发法和成本法两种方法C.假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法D.假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

考题 以下哪种估价方法求得的价值更趋向于最高买价?()。 A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法

考题 适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。A.成本法B.收益法C.比较法D.假设开发法

考题 房地产估价方法主要有(  )等。A.市场法、成本法 B.收益法 C.假设开发法 D.长期趋势法 E.基准地价修正法

考题 房地产估价的方法中,()也称为积算法。A:假设开发法 B:收益法 C:市场法 D:成本法

考题 对写字楼在建工程进行估价,适用的估价方法有()。A、市场法 B、成本法 C、收益法 D、假设开发法 E、基准地价修正法

考题 在建工程之类可比性很差的房地产,一般不采用(  )。A.成本法估价 B.收益法估价 C.市场法估价 D.假设开发法估价

考题 房地产估价方法主要有( )。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法 E.长期趋势法

考题 房地产估价方法主要包括( )。A.市场法 B.成本法 C.假设开发法 D.净利润法 E.收益法

考题 下列房地产估价方法中,不属于三大基本方法的有( )。 A.市场法 B.基准地价修正法 C.成本法 D.假设开发法 E.收益法

考题 下列房地产估价方法中,属于房地产估价三大基本方法的有( )。A. 市场法 B. 基准地价修正法 C. 成本法 D. 假设开发法 E. 收益法

考题 下列房地产估价方法中,不属于房地产估价三大基本方法的有( )。A.市场法 B.基准地价修正法 C.成本法 D.假设开发法 E.收益法

考题 城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是( )。A、 成本法 B、 市场法 C、 收益法 D、 假设开发法

考题 根据通常的房地产估价途径,所产生了三种基本的房地产估价方法,下列不属于基本估价方法的是()。A、假设开发法B、比较法C、收益法D、成本法

考题 新开发区建设初期,房地产市场尚未形成,土地收益也没有,此时更适合运用()对土地估价。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法

考题 具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用( )作为其中的一种估价方法。A、市场法B、假设开发法C、收益法D、成本法

考题 在房地产市场不景气的情况下,房屋征收估价应采用()测算结果。A、成本法B、收益法C、比较法D、假设开发法

考题 下列哪种估价方法用到了替代原则?()A、市场法B、长期趋势法C、成本法中客观成本的求取D、收益法中客观收益的求取E、假设开发法

考题 下列房地产估价方法中,不属于三大基本方法的有( )。A、市场法B、基准地价修正法C、成本法D、假设开发法E、收益法

考题 假设清算法,是对()基本原理的运用。A、市场法B、假设开发法C、收益法D、成本法

考题 多选题房地产估价方法主要有()等。A市场法、成本法B收益法C假设开发法D长期趋势法E基准地价修正法

考题 单选题具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用( )作为其中的一种估价方法。A 市场法B 假设开发法C 收益法D 成本法

考题 单选题根据通常的房地产估价途径,所产生了三种基本的房地产估价方法,下列不属于基本估价方法的是()。A 假设开发法B 比较法C 收益法D 成本法

考题 多选题下列房地产估价方法中,不属于三大基本方法的有( )。A市场法B基准地价修正法C成本法D假设开发法E收益法

考题 单选题新开发区建设初期,房地产市场尚未形成,土地收益也没有,此时更适合运用()对土地估价。A 市场法B 成本法C 收益法D 假设开发法

考题 单选题在房地产市场不景气的情况下,房屋征收估价应采用()测算结果。A 成本法B 收益法C 比较法D 假设开发法

考题 多选题房地产估价的三大基本方法有( )。A假设开发法B路线价法C比较法D成本法E收益法

考题 单选题房地产估价的方法中,()也称为积算法。A 假设开发法B 收益法C 市场法D 成本法