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题目内容
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单选题
采购工程设计服务时常采用百分比合同形式，该类合同的主要优点是( )。
A
有利于设计方控制工程造价
B
有利于设计方优化设计方案
C
有利于激励设计方实现服务目标
D
有利于简化合同管理
参考答案
参考解析
解析：
本题考核的是百分比合同的优点。百分比合同直接将付给服务方的费用与项目建设估算成本联系起来，或与所采购或检验的货物的成本联系起来。此类合同最大的缺点是不能激励服务方进行方案的优化，例如工程设计服务项目中，在百分比合同下，设计费用通常是估算价格的百分比。这样的合同支付条件不利于设计方优化设计方案，有效地控制工程造价。但是由于百分比合同的管理比较容易，在现实中还是被广泛应用。
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考题
对建设规模较小，技术难度较低、施工工期较短，施工图设计已经审查批准的工程，从有利于业主方控制投资的角度，适宜采用的合同类型是（ ）。
A、固定单价合同
B、固定总价合同
C、成本加酬金合同
D、可调单价合同
考题
工程建设项目“设计采购施工（EPC）”模式的特点有（ ）。
A.工程建设项目总造价明确，有利于控制投资总额
B.设计施工一体化，有利于降低承包商索赔的风险
C.通过设计方案的优化，有利于降低工程总造价
D.减少设计与施工的合同界面，常用于成片开发的住宅工程建设
E.业主承担大部分风险，有利于发挥承包商的积极性
考题
采购工程设计服务时常采用百分比合同形式，该类合同的主要优点是 （ ）
A.有利于设计方控制工程造价 B.有利于设计方优化设计方案
C.有利于激励设计方实现服务目标 D.有利于简化合同管理
考题
实行设计和施工总承包模式具有许多优点，对于建设项目业主来说，可以加快速度，有利于控制投资、有利于合同管理、有利于组织与协调，具体表现为( )。A:有利于速度控制，能够降低工程造价
B:有利于投资控制，能够降低工程造价
C:有利于促进建筑工业化，提高劳动生产率
D:有利于合同管理，建设项目业主只需要签订一个建设项目总承包合同，不需要管理很多合同，因而合同管理工作量比较小
E:有利于组织与协调，在所有的实施单位中，建设项目业主只需要与一个项目总承包单位进行联系与协调，从而大大简化了协调工作，也减少了协调费用
考题
服务项目合同类型中，关于百分比合同，下列说法不正确的是()。A、百分比合同直接将付给服务方的费用与项目建设估算成本联系起来B、百分比合同不能激励服务方进行方案的优化C、百分比合同支付条件不利于控制工程造价D、百分比合同的管理比较困难，现实中很少使用
考题
建设项目业主自己组建工程设计管理机构的优点是( )。A:有利于发挥设计单位系统分析综合比选的作用
B:有利于专业技术水平和设计管理水平的提高
C:有利于设计方案的变更及对设计过程的全面深化介入
D:有利于对工程三性目标和风险的控制
考题
单选题实行建设项目工程总承包模式有利于投资控制，其主要原因是（ ）。[2008年真题]A
投标者可以大幅度让利B
投标者可以通过优化设计方案，降低工程造价C
通过简化合同结构和管理流程，从而降低项目业主的管理成本D
实行固定总价合同，可转移涨价风险和节约变更费用
考题
多选题物业管理早期介入的作用有（）。A有利于优化物业的设计，完善设计细节B有利于监督和全面提高物业的工程质量C有利于对物业的全面了解D有利于签订前期物业服务合同E配套设备安装，确保安装质量
考题
单选题采购工程设计服务时常采用百分比合同形式，该类合同的主要优点是( )。A
有利于设计方控制工程造价B
有利于设计方优化设计方案C
有利于激励设计方实现服务目标D
有利于简化合同管理br
考题
单选题工程建设项目设计方在承担工程设计承包合同范围内的工作时，其身份是（）。A
管理咨询方B
施工方C
承包商D
咨询服务方
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