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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
下列项目属于契税纳税人的是（ ）。
A
购买花园别墅的用户
B
销售别墅的某房地产公司
C
出让土地使用权的国土资源管理局
D
承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
参考答案
参考解析
解析：
BC两项，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，契税属于财产转移税，由财产承受人缴纳；D项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办工、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。
BC两项，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，契税属于财产转移税，由财产承受人缴纳；D项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办工、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。
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考题
根据契税的相关规定，以下各项中，属于免征或不征契税的有（ ）。A、取得国家出让的国有土地使用权B、受赠人接受他人赠与的房屋C、法定继承人继承土地房屋权属D、承受荒山土地使用权用于林业生产
考题
契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有( )。A．国有土地使用权出让，不征契税B．契税属于财产转移税C．企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税D．对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税
考题
关于契税，下面说法正确的是（ ）A．采取分期付歉方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。B．承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税C．买房拆料或翻建新房，应照章征收契税D．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权。并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
考题
根据契税的相关规定，下列各项中，说法正确的有（ ）。A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
B.对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要计征契税，土地出让金减免的，契税也相应减免
C.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税
D.承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
E.对纳税人因改变土地使用权用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税
考题
根据契税的有关规定，下列表述不正确的有（ ）。A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按各期实际支付的价款计征契税
B.对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税
C.承受国有土地使用权减免土地出让金的，可以减免契税
D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税
E.承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
考题
根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有（ ）。
A.军事单位承受土地用于军事设施
B.国家机关承受房屋用于办公
C.纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产
D.城镇居民购买商品房用于居住
考题
下列各项表述不正确的是（ ）。A.国有土地使用权出让，属于契税的征税对象
B.契税是对受让房屋权属的纳税人征收
C.公司分立中，分立后的公司与原公司投资主体相同，对分立后公司承受原公司土地房屋权属的，免征契税
D.承受荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权，并用于企业生产经营自用的，免征契税
考题
关于契税，下列说法不正确的是（）。A、对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税B、事业单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，应按市场评估价格征收契税，不得减免契税C、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属免征契税
考题
多选题下列各项对契税的表述正确的是（）。A采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按照合同规定的总价款计征契税B承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率C承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也应减免D债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
考题
单选题按照规定应缴纳契税的纳税人是()。A
出让土地使用权的国土资源管理局B
销售别墅的某房地产公司C
承受土地、房屋用于医疗、科研的医院D
购买花园别墅的用户
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