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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
下列关于租赁合同特征的论述中，不正确的是（ ）。
A
租赁合同是转移财产使用权而非财产所有权的合同
B
租赁合同的标的物可以是非消耗物，也可以是消耗物
C
租赁权的物权化
D
租赁合同是双务合同、有偿合同和诺成合同
参考答案
参考解析
解析：
租赁合同有如下特征：①租赁合同是转移财产使用权而非转移财产所有权的合同；②租赁权的物权化；③租赁合同的标的物是特定的非消耗物，合同终止时，承租人必须将标的物返还出租人；④租赁合同以在一定时期内使用租赁物为目的，具有期限性和连续性；⑤租赁合同是有偿、双务合同；⑥租赁合同是诺成合同。
租赁合同有如下特征：①租赁合同是转移财产使用权而非转移财产所有权的合同；②租赁权的物权化；③租赁合同的标的物是特定的非消耗物，合同终止时，承租人必须将标的物返还出租人；④租赁合同以在一定时期内使用租赁物为目的，具有期限性和连续性；⑤租赁合同是有偿、双务合同；⑥租赁合同是诺成合同。
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考题
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价
考题
下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。A.租赁可以使融资与融物相结合
B.融资租赁中，由出租企业负责设备的维修、保养
C.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备
D.经营租赁合同为可撤销合同，融资租赁合同为不可撤销合同
考题
单选题下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。A
经营租赁属于经营活动B
混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征C
融资租赁是长期的、可撤销的净租赁D
将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
考题
多选题下列关于融资租赁合同特征的论述中，正确的包括（ ）。A融资租赁合同属于转移财产所有权的合同B融资租赁合同的租赁物必须是法律允许的流通物，而且必须是经长期使用仍能够保持使用效能的不易消耗物C出租人不对租赁物的瑕疵负担保责任D对租赁物的维修义务，由承租人承担，而不由出租人承担
考题
单选题下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（）。A
承租人不履行占有租赁物期间的维修义务B
融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任C
承租人破产的，租赁物应列入破产财产D
租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权
考题
单选题下列关于技术开发合同的法律特征的论述中，不正确的是（ ）。A
技术开发合同的标的是完成科研开发工作并产生具有创造性的技术成果B
技术开发合同是双务合同、有偿合同C
技术开发合同的风险由研究开发方承担D
技术开发合同是诺成合同、要式合同
考题
单选题下列关于借款合同特征的论述中，错误的是（）。A
借款合同的当事人有特定的资格限制B
借款合同的标的物是货币C
借款合同是单务合同D
借款合同是有偿合同
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