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多选题
关于房屋租赁的说法，正确的为( )。
A
冯某的房屋因已设定了抵押权，不得出租给褚某
B
租赁期限未到期，褚某有权主张原租赁合同继续履行
C
卫某急等房屋装修结婚系正当理由，陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止
D
冯某转让该房屋时，应提前通知褚某，褚某在同等条件下有优先购买权
E
冯某转让该房屋时，褚某虽无意购买该房屋，但如主张优先租赁权时，卫某不得拒绝
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题关于房屋租赁的说法，正确的为( )。A冯某的房屋因已设定了抵押权，不得出租给褚某B租赁期限未到期，褚某有权主张原租赁合同继续履行C卫某急等房屋装修结婚系正当理由，陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止D冯某转让该房屋时，应提前通知褚某，褚某在同等条件下有优先购买权E冯某转让该房屋时，褚某虽无意购买该房屋，但如主张优先租赁权时，卫某不得拒绝” 相关考题
考题
甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列说法正确的是()。A.租赁合同的租赁期为2年B.租赁合同的租赁期为6个月C.租赁合同为不定期租赁D.租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式
考题
下列关于房屋租赁的经济活动，说法正确的是（ ）。A．房屋租赁转移房屋权属中的使用权和所有权B．承租人拥有的是房屋的处分权和最终收益权C．出租人拥有房屋的占有权、使用权和部分收益权D．房屋租赁权属的转移是有期限的
考题
关于安置李某的说法，正确的为（ ）。A．应由拆迁人负责安置B．应由刘某负责安置C．如果房屋租赁合同及时解除，无安置义务D．如果房屋租赁合同未解除，在未实行安置的情况下，临时过渡房屋应由李某居住
考题
关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（ ）。A:备案时提交书面租赁合同和身份证
B:备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书
C:备案时只需要提供承租人的身份证件
D:如果房屋租赁当事人订立的为口头租赁合同，需到场说明情况
考题
关于房屋租赁合同的说法，正确的是 （ ）。
A.房屋租赁合同是单务合同 B.房屋租赁合同是双务合同
C.房屋租赁合同是要式合同 D.房屋租赁合同不是有效合同
E.房屋租赁合同是继续性合同
考题
下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（ ）。A.房屋租赁合同为诺成合同
B.房屋租赁合同为双务合同
C.房屋租赁合同应当采取书面形式
D.房屋租赁合同为单务合同
E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
考题
关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（ ）。A.房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门办理备案手续
B.备案时应当提交的证明文件中包括房屋租赁合同和房屋所有权证书等
C.备案时只需要提供承租人的身份证件
D.房屋租赁当事人不得委托他人代为办理房屋租赁登记备案
考题
关于商品房屋租赁登记的说法中，错误的是()。A:房屋租赁当事人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料
B:房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案
C:商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明
D:商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效
考题
下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（ ）。A、房屋租赁合同为诺成合同
B、房屋租赁合同为双务合同
C、房屋租赁合同应当采取书面形式
D、房屋租赁合同为单务合同
E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
考题
下列关于房屋租赁期说法正确的是（ ）。A.房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
B.房屋的租凭期不得少于6个月
C.房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
D.房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效
考题
关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是( )。A.商品房屋租赁合同应采用示范文本
B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
考题
关于房屋租赁特点的说法错误的是（ ）A、房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。B、房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。C、房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。D、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。
考题
甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列说法正确的是（）。A、租赁合同的租赁期为2年B、租赁合同的租赁期为6个月C、租赁合同为不定期租赁D、租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式
考题
下列关于房屋租赁期限，说法正确的是（）。A、房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定B、房屋的租赁期不得少于6个月C、房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年D、房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效E、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
考题
下列关于客户和房屋信息收集要点的说法正确的是（）。A、对买房客户以房屋需求为核心采集信息B、对买房客户以房屋售价为核心采集信息C、对卖房客户以房屋售价为核心采集信息D、租赁客户以租金为核心采集信息E、租赁客户以解决客户核心问题为重点
考题
多选题关于房屋租赁的说法，正确的是()。A承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意B房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统C租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效D房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案E承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
考题
多选题关于房屋租赁合同的说法，正确的是（ ）。［2010年真题］A房屋租赁合同是单务合同B房屋租赁合同是双务合同C房屋租赁合同是要式合同D房屋租赁合同不是有效合同E房屋租赁合同是继续性合同
考题
单选题下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。A
租赁双方必须具有民事行为能力B
当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止C
房屋租赁的标的是作为特定物的房屋D
房屋租赁合同属于法定要式合同
考题
多选题下列关于房屋租赁期限，说法正确的是（）。A房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定B房屋的租赁期不得少于6个月C房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年D房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效E租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
考题
多选题下列关于客户和房屋信息收集要点的说法正确的是（）。A对买房客户以房屋需求为核心采集信息B对买房客户以房屋售价为核心采集信息C对卖房客户以房屋售价为核心采集信息D租赁客户以租金为核心采集信息E租赁客户以解决客户核心问题为重点
考题
单选题关于房屋租赁特点的说法错误的是（ ）A
房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。B
房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。C
房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。D
房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。
考题
不定项题关于房屋租赁的说法,正确的为（）。A租赁期限未到期,刘某有权主张原租赁合同继续履行B沈某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与刘某签订的原租赁合同自动终止C王某转让该房屋时,应提前通知刘某,刘某在同等条件下有优先购买权D刘某虽无意购买该房屋,但2014年11月如主张优先租赁权时,沈某不得拒绝
考题
单选题关于房屋租赁的说法，不正确的是()。A
将房屋提供给他人从事经营括动属于房屋租赁B
承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止C
承租人经出租人同意可以将承租房屋转租并获得收益D
租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
考题
单选题关于房屋租赁，下列说法中不正确的是( )。A
房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B
租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C
承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。D
承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
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