网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
单选题
( )就是运用历史收益来估计未来收益，运用投资者在一些持有期已经实现的平均收益溢价来计算。
A

收益变现法

B

前瞻性方法

C

残值变现法

D

回顾性方法

参考答案

参考解析
解析： 收益变现方法简单来说就是运用历史收益来估计未来收益，运用投资者在一些持有期已经实现的平均收益溢价来计算。其理论基础为：过去的市场行为提供了未来行为的基础，投资者的预期受市场历史表现的影响。
更多 “单选题( )就是运用历史收益来估计未来收益，运用投资者在一些持有期已经实现的平均收益溢价来计算。A 收益变现法B 前瞻性方法C 残值变现法D 回顾性方法” 相关考题
考题 企业在收益法中最常用到的估值方法是( )。 A、多期超额收益折现法B、期权定价模型C、现金流量折现法D、权益法
查看答案
考题 下列可以用来确定现金流量贴现法中资本成本的基准收益率的有____。 A市场利率B估计的未来利率C目标企业当前加权平均资本成本D目标企业历史上的资产收益率 E同行业的加权平均资本成本
查看答案
考题 在明确资本市场的期望值时，需要利用历史数据与经济分析来决定投资者所考虑资产在相关持有期间内的（ ），确定投资的指导性目标。 A．实际收益率 B．平均收益率 C．预期收益率 D．加权平均收益率
查看答案
考题 收益性物业估价的基本方法中，将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为()A:报酬资本化法B:收益乘数法C:直接资本化法D:现金流量折现法
查看答案
考题 首先规定利率或贴现率，然后将未来收益的现值与现期成本进行比较，以此来决定是否进行人力资本投资的方法是（ ）。A.现值法 B.贴现法 C.内部收益法 D.外部收益法
查看答案
考题 运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括（　）。A. 增量收益折现法 B. 节省许可费折现法 C. 净资产折现法 D. 重置成本折现法 E. 多期超额收益折现法
查看答案
考题 运用收益法估价的首要步骤是（　）。A.测算收益期或持有期 B.测算未来收益 C.确定报酬率或资本化率.收益乘数 D.选择具体估价方法
查看答案
考题 运用收益法估价的首要步骤是（　）。 A、测算收益期或持有期 B、测算未来收益 C、确定报酬率或资本化率、收益乘数 D、选择具体估价方法
查看答案
考题 运用收益法评估收益性房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（　）的收益估计值。 A、较高 B、较低 C、最高 D、居中
查看答案
考题 注册资产评估师在运用收益法进行资产评估时，可采用的方法包括( )。 Ⅰ.增量收益折现法 Ⅱ.内含报酬率法 Ⅲ.多期超额收益折现法 Ⅳ.现金流量折现法 Ⅴ.销售百分比法A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅴ D、Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
查看答案
考题 （ ）就是运用历史收益来估计未来收益，运用投资者在一些持有期已经实现的平均收益溢价来计算 A、收益变现法 B、前瞻性方法 C、残值变现法 D、回顾性方法
查看答案
考题 运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括(　　)。 A.增量收益折现法 B.节省许可费折现法 C.多期超额收益折现法 D.成本费用折现法 E.现金流量折现法
查看答案
考题 运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括( )。A:增量收益折现法 B:节省许可费折现法 C:多期超额收益折现法 D:成本费用折现法 E:现金流量折现法
查看答案
考题 运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括()。A:增量收益折现法 B:节省许可费折现法 C:多期超额收益折现法 D:成本费用折现法
查看答案
考题 在明确资本市场的期望值时，需要利用历史数据与经济分析来决定投资者所考虑资产在相关持有期间内的（），确定投资的指导性目标。A、实际收益率B、平均收益率C、预期收益率D、加权平均收益率
查看答案
考题 运用收益法评估时，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。
查看答案
考题 企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括（）。A、增量收益折现法B、节省许可费折现法C、多期超额收益折现法D、市场售价类比法E、直接资本化法
查看答案
考题 运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括（　）。A、增量收益折现法B、节省许可费折现法C、净资产折现法D、重置成本折现法E、多期超额收益折现法
查看答案
考题 关于期望收益率，下列说法正确的是（）。A、投资者以期望收益率为依据进行决策，那么他得不到期望收益率的风险非常小B、期望收益率是使可能的实际值与预测值的平均偏差达到最小的点估计值C、在实际中我们经常使用历史数据来估计期望收益率D、实际收益率与期望收益率会有偏差
查看答案
考题 明确资本市场的期望值包括利用历史数据与经济分析来决定投资者所考虑资产在相关持有期间内的（），确定投资的指导性目标。A、实际收益率B、平均收益率C、预期收益率D、加权平均收益率
查看答案
考题 多选题评估股票内在价值的常用方法有A成本法B收益法C现金流贴现法D市盈率估值法E贴现法
查看答案
考题 单选题首先规定利率或贴现率，然后将未来收益的现值与现期成本进行比较，以此来决定是否进行人力资本投资的方法是（ ）。A 现值法B 贴现法C 内部收益法D 外部收益法
查看答案
考题 多选题下列估值技术方法中，属于收益法的有（）。A现金流量折现法B现行重置成本法C多期超额收益折现法D期权定价模型
查看答案
考题 多选题下列估值技术方法中，属于收益法的有（）。A利用相同或类似资产、负债的价格进行估值B现金流量折现法C多期超额收益折现法D期权定价模型
查看答案
考题 单选题运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（　）的收益估计值。A 较高B 较低C 平均D 居中
查看答案
考题 单选题房地产投资决策以投资者对（　）为基础，通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果，来降低市场供求风险的影响。A 过去收益估计B 现在收益估计C 未来收益估计D 长期收益估计
查看答案
考题 多选题企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括（）。A增量收益折现法B节省许可费折现法C多期超额收益折现法D市场售价类比法E直接资本化法
查看答案
热门标签
最新试卷