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判断题
个人住房循环贷款，只有在抵押物为办妥房屋权利证书和最高额抵押登记的现房的前提下，才能在押余额度内向借款人发放贷款。
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
新申请个人一手住房贷款的同时申请的个人住房循环贷款，抵押物为期房的，可以办理最高额抵押预告登记
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考题
个人住房循环贷款循环额度内单笔贷款调查重点是确定循环额度是否可以正常使用，主要调查（）。A、借款人该次用信后的贷款余额合计是否在最高抵押额度之内B、借款人在循环额度有效期内是否出现逾期、欠息C、借款人是否存在被起诉的情况D、抵押物是否存在被查封的情况
考题
下列有关个人住房循环贷款的说法有误的是（）。A、循环（押余）额度内每笔贷款的到期日均不得晚于最高抵押额度内首笔个人住房贷款的约定到期日B、抵押物为期房的，借款人在循环（押余）额度内申请用款时，必须取得抵押物的房地产权利证书C、对于借款人有逾期未还贷款本息的，无论何种情形，在逾期贷款清偿后均不应恢复最高抵押额度的使用D、申请非交易转按贷款同时申请循坏贷款，首笔贷款发放额不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金
考题
在办理个人住房贷款时，下列做法错误的是（）。A、借款人可以以与开发商发生购房纠纷为由拒绝偿还银行贷款本息B、借款人在未还清贷款前，未经贷款行同意，不得将所抵押的房屋出售、赠与和重复抵押C、借款人可将房屋抵押登记的《他项权利证书》交给房地产开发商保管D、按规定购买保险的，房屋保险单上必须注明抵押物所有权人为保险赔偿的第一受益人
考题
单选题下列有关个人住房循环贷款的说法有误的是（）。A
循环（押余）额度内每笔贷款的到期日均不得晚于最高抵押额度内首笔个人住房贷款的约定到期日B
抵押物为期房的，借款人在循环（押余）额度内申请用款时，必须取得抵押物的房地产权利证书C
对于借款人有逾期未还贷款本息的，无论何种情形，在逾期贷款清偿后均不应恢复最高抵押额度的使用D
申请非交易转按贷款同时申请循坏贷款，首笔贷款发放额不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金
考题
判断题抵押担保均须办理抵押物登记。贷款行与抵押人签订抵押合同后三十日内，双方必须依照有关法律规定，就该抵押合同项下的抵押物进行登记，取得他项权利证书或者抵押登记证书；抵押物登记手续办妥的日期不得迟于抵押贷款的实际发放日期。A
对B
错
考题
多选题个人住房循环贷款办理最高额抵押登记，有下列哪些方式（）。A先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记B先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记C在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记D不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记
考题
多选题以下有关个人住房循环贷款的循环额度有效期的说法，正确的是（）。A指借款人在最高抵押额度项目下贷款的提款有效期B自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起不超过5年C有效期结束，银行债权即确定D有效期结束，借款人可申请新的最高抵押额度
考题
多选题个人住房循环贷款循环额度内单笔贷款调查重点是确定循环额度是否可以正常使用，主要调查（）。A借款人该次用信后的贷款余额合计是否在最高抵押额度之内B借款人在循环额度有效期内是否出现逾期、欠息C借款人是否存在被起诉的情况D抵押物是否存在被查封的情况
考题
多选题根据各地房地产抵押登记部门规定，个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括（）。A首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押（预告）登记B已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。C已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记D已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记
考题
单选题个人住房循环贷款业务中，循环（押余）额度内的贷款须在（）之后才能发放。A
办妥最高额抵押登记B
办妥最高额抵押预登记（备案）C
商品房交易鉴证D
取得最高额抵押登记（备案）回执
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