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单选题
个人住房一手楼贷款调查要坚持与借款人（），必要时可补充其他方式进行核实。
A
面谈
B
电话
C
上门
D
独立第三方了解
参考答案
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解析：
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考题
个人信用贷款的贷前调查主要包括( )。A．贷款银行要核实借款人所提供的资料是否齐全，是否具有真实性、合法性、有效性B．要告知借款人须承担的义务与违约后果C．调查人要调查借款申请人是否具有当地户口、当地固定住所和固定联系方式D．查询人民银行个人信用信息基础数据库，调查和核实借款申请人是否有不良信用记录E．要到借款人单位或居住地双人上门调查核实情况，与借款人进行见面谈话
考题
关于个人信用贷款贷前调查，( )是正确的。A．贷款银行要核实借款人所提供的资料是否齐全，是否具有真实性、合法性、有效性；要告知借款人须承担的义务与违约后果；可以通过电话访问，网络调查等方式调查核实情况，不必与借款人进行见面谈话B．调查人要调查借款申请人是否具有当地户口、当地固定住所和固定联系方式；银行管理人员和信贷业务人员及其近亲属并不是必要的调查对象C．要通过查询人民银行个人信用信息基础数据库，调查和核实借款申请人是否有不良信用记录。但是对于贷款用途根据商业机密的要求，银行没有必要知道D．要调查借款人及其家庭成员收入来源是否稳定，是否具备按时偿还贷款本息的能力
考题
以下哪些贷款品种需要每月定期检查（）。A、未办妥抵押登记（备案）手续的一手楼组合担保个人住房贷款B、尚未起诉的次级类个人贷款C、采取到期一次性还本付息方式的个人住房一手楼贷款D、采取分期还款方式的个人住房一手楼贷款
考题
关于个人住房贷款流程，下列说法错误的是（）。A、个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位B、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查C、贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制D、借款人所购房屋为新建房的，贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件
考题
以下关于个人住房一手楼贷款说法正确的是（）。A、个人住房一手楼贷款必须购买保险，且第一受益人为农行B、个人住房一手楼贷款视客户对象不同而确定是否购买保险，且第一受益人为农行C、个人住房一手楼贷款的保险以客户自愿为原则，客户自愿购买的，保险的第一受益人应为农行D、只有办理个人住房一手楼组合担保贷款的客户，才可以免去购买保险，其他办理个人住房一手楼贷款的客户，必须购买保险，且第一受益人为农行
考题
单选题在办理个人住房一手楼贷款时，要求借款人的月所有债务支出（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）与收入之比控制在（）（含）以下。A
50%B
55%C
60%D
65%
考题
判断题个人住房贷款审查，坚持贷款营销与贷款审查、审批相分离，坚持贷款调查的见客谈话制度，要与贷款人逐一谈话，严禁批量办理个人住房贷款手续，坚持贷款审查的电话核实制度，做好电话核实记录，有效防范假按揭贷款。A
对B
错
考题
单选题公积金组合贷款中的商业性贷款，抵押房产的类型为一手楼、二手楼或自建房的，贷款调查要（）。A
按银行与公积金管理中心签订的协议要求进行调查B
坚持与借款人面谈，必要时可补充电话、上门或通过独立第三方了解的调查方式进行核实C
通过电话联系的方式调查D
通过独立第三方了解的方式调查
考题
单选题以下关于个人住房一手楼贷款说法正确的是（）。A
个人住房一手楼贷款必须购买保险，且第一受益人为农行B
个人住房一手楼贷款视客户对象不同而确定是否购买保险，且第一受益人为农行C
个人住房一手楼贷款的保险以客户自愿为原则，客户自愿购买的，保险的第一受益人应为农行D
只有办理个人住房一手楼组合担保贷款的客户，才可以免去购买保险，其他办理个人住房一手楼贷款的客户，必须购买保险，且第一受益人为农行
考题
单选题（）是指向已在其他银行获得了个人住房贷款（不包括个人商业用房贷款）的借款人发放的、用于借款人提前清偿在其他银行个人住房贷款的贷款。A
转按贷款B
非交易转按贷款C
一手楼按揭贷款D
置换式贷款
考题
多选题以下哪些贷款品种需要每月定期检查（）。A未办妥抵押登记（备案）手续的一手楼组合担保个人住房贷款B尚未起诉的次级类个人贷款C采取到期一次性还本付息方式的个人住房一手楼贷款D采取分期还款方式的个人住房一手楼贷款
考题
单选题以下哪些贷款的贷后检查是采用逾期催收检查制度的（）。A
对于所有采用分期还款方式的个人住房一手楼贷款B
未办妥抵押登记备案的一手楼组合担保个人住房贷款C
采用一次性还本付息的住房一手楼贷款D
关注类个人住房一手楼贷款
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