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多选题
债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的是（）。
A
抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为
B
抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为
C
抵押权行使的前提是债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形
D
抵押权是由债务人与债权人约定的
E
抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
参考答案
参考解析
解析：
本题考核抵押和抵押权的特征。抵押是一种物权行为，它直接发生物权变动的后果，即为债权人设定了担保物权。抵押是在债务人或第三人的特定财产之上为债权人设定担保物权的行为。所以选项A错误，选项B正确。抵押权为意定担保物权，抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意；所以选项D错误。抵押权是不移转抵押物占有的担保物权；抵押权是以对抵押物变价处分权和就卖得的价金优先受偿权为内容的担保物权。所以选项E正确。
更多 “多选题债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的是（）。A抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为B抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为C抵押权行使的前提是债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形D抵押权是由债务人与债权人约定的E抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权” 相关考题
考题
债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有( )。A．抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为B．抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人没定担保的行为C．抵押权行使的前提包括债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形D．抵押权产生于债务人与债权人的约定E．抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
考题
根据《物权法》的规定,下列有关最高额抵押权的表述,正确的是( )。A．最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的B．最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性C．最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围D．最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式
考题
抵押是担保的一种方式，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（ ）。 A．债权人不占有债务人或者第三人用于抵押的财产 B．债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿 C．抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿 D．抵押财产的使用权归债权人所有
考题
下列说法正确的是( )。A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为B.抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保C.抵押权人请求抵押人恢复原状或提供担保遭到拒绝时，抵押权人可以请求债务人履行债务，也可以请求提前行使抵押权D.抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
考题
下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人B．在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》C．困室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足D．抵押物可以重复抵押
考题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有（ ）。A．抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为B．抵押权的设立不以转移抵押物的占有为前提C．抵押人是债务人，抵押权人是债权人D．抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意E．抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
考题
《中华人民共和国物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”
请根据民法原理分析：
（1）抵押权的特征。
（2）如何理解本条第1款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”？
（3）在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力？如何认定抵押权的公示方式？
考题
下列关于抵押权的实现说法正确的是( )。A:同一财产向两个以上债权人抵押时，登机的抵押权优先于未登记的抵押权B:顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在先的抵押担保债权C:为债务人提供抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押后，有权向债权人追偿D:抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由抵债人清偿E:债务人无权将同一份财产向两个以上的债权人抵押
考题
根据《担保法》的规定，有关抵押表述正确的是( )。A.只能由债务人提供抵押物
B.抵押人转移对抵押物的占有
C.抵押权人有权依法以抵押物的变卖价款优先受偿
D.债务人不履行债务时，抵押物归债权人所有
考题
债务人以自己的财产设定抵押，若抵押权人放弃该抵押权，下列说法正确的是（）。A、其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
B、其他担保人也免除责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
C、该放弃行为无效
D、抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任
考题
根据《物权法》的规定，下列有关最高额抵押权的表述，正确的是（ ）。
A.最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定
B.最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性
C.最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围
D.最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式
考题
抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法不正确的是()A:作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产B:债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿C:债权人为抵押权人D:债务人或者第三人为抵押人
考题
下列关于抵押权的说法中，不正确的是（ ）。A.抵押合同是法定的要式合同
B.抵押权是就债务人或者第三人提供的特定财产而设定的担保物权
C.抵押权为法定担保物权
D.抵押权是以对抵押物变价处分权和就卖得的价金优先受偿权为内容的担保物权
考题
债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的是（）。A、抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为B、抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为C、抵押权行使的前提是债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形D、抵押权是由债务人与债权人约定的E、抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
考题
《物权法》相对《担保法》及其司法解释在最高额抵押权规定上的突破不包括（）。A、放宽了最高抵押权担保的债权范围B、最高抵押担保债权未确定情形C、规定了抵押权人的债权确定事由D、规定了抵押权人与债权人的权限
考题
关于房地产抵押权效力的说法，不正确的是（）。A、《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存B、《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保C、《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为D、《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
考题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的规定说法正确的是（）。A、抵押期间，抵押人无偿转让抵押物的，抵押权人可以主张撤销该行为B、抵押物因为第三人的原因毁损灭失的，抵押人的抵押权可以就该赔偿的请求权继续存在法律效力C、抵押权人与抵押人达成的实现抵押权的协议，不得损害其他债权人的利益，否则其他债权人可以向法院主张该协议无效D、抵押人将已经出租的财产设定抵押的，抵押权人不得行使抵押权
考题
抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（）。A、债权人不占有抵押的财产B、债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿C、无论债务人是否履行到期债务，抵押物均可直接用于清偿D、债权人有权使用抵押物
考题
单选题下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（）。A
抵押人是债务人，抵押权人是债权人B
抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人C
抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人D
抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人或第三人
考题
单选题下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（ ）。A
抵押人是第三人，抵押权人是债权人B
抵押人是债务人，抵押权人是第三人C
抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人D
抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人
考题
单选题抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（）。A
债权人不占有抵押的财产B
债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿C
无论债务人是否履行到期债务，抵押物均可直接用于清偿D
债权人有权使用抵押物
考题
多选题根据我国《物权法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法中，正确的有( )。A抵押物已办理登记的，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭B抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权C转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保D抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存
考题
单选题根据《物权法》规定，下列关于留置权与抵押权受偿顺序正确的说法是（）A
留置权优先B
抵押权优先C
若抵押权办理登记手续，则抵押权优先D
以上说法都不对
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