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物业服务企业用于房屋修缮的资金来源不包括()。

  • A、物业专项维修资金
  • B、物业服务企业自有资金
  • C、物业服务费
  • D、开展多种经营收入的部分盈余

参考答案

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考题 物业共用部位、共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于( )。A:物业服务企业开展多种经营收入的盈余 B:业主缴纳的住宅专项维修资金 C:住房公积金 D:物业服务费

考题 下列说法错误的是()A:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,物业使用人是履行物业服务合同的义务主体 B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,物业使用人是代理业主履行物业服务合同 C:已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位缴纳 D:房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户

考题 物业共用部位保修期满后大中修的资金来源是()。A:保修费 B:专项维修资金 C:物业服务费 D:公共更新改造款

考题 下列选项中,有关物业服务合同应具备的内容不包括()A:物业服务费用 B:物业服务质量 C:专项维修资金的管理与使用 D:物业服务态度

考题 实行物业服务专用包干制的,物业服务费的构成包括()A:物业服务成本 B:法定税费 C:物业服务企业的利润 D:专项维修资金的合法投资收益 E:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的利润

考题 关于专项维修资金的说法,错误的是()。A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设备的日常维护费C:专项维修资金应计入物业管理服务支出或物业管理服务成本D:经营性物业中,专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的

考题 包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括()。A、预收的物业服务资金 B、物业服务成本 C、法定税费 D、物业服务企业的利润

考题 业主作为房屋的所有权人,应该履行的义务有()。A、遵守管理规约、业主大会议事规则 B、按时缴纳物业服务费用 C、按照国家有关规定缴纳专项维修资金 D、监督物业服务企业履行物业服务合同 E、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。

考题 包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括(  )。A.预收的物业服务资金 B.物业服务成本 C.法定税费 D.物业服务企业的利润

考题 下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中,正确的有()。A:物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数 B:物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有 C:物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担 D:物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定 E:物业服务过程中产生的归属业主的其他收入,经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定,可以计提酬金

考题 包干制下的物业服务费构成不包括()。A、住宅专项维修资金 B、物业服务成本 C、法定税费 D、物业服务企业的利润

考题 物业管理经费的来源主要有(  )。A:定期收取物业服务费 B:住宅共用部位、共用设施专项维修资金 C:物业服务企业的酬金 D:物业服务企业的经营收入 E:开发建设单位给予的支持

考题 物业服务收费的计费方式中,包干制是指( )。A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式 B.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式 C.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式 D.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

考题 下列关于住宅专项维修资金制度的表述,正确的是( )。A.专项维修资金在物业保修期届满后使用 B.专项维修资金用于专有部位,不得挪作他用 C.专项维修资金属于业主及物业服务企业所有 D.非住宅物业的业主,可以不缴纳专项维修资金

考题 物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下,为了保证房屋的维修和正常使用,依照国家规定建立的专门性资金,专项维修资金属于()所有。A、业主B、物业服务企业C、房屋规划主管部门D、国家

考题 ()应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本。A、专项维修资金预算编制B、物业企业服务成本测算编制C、物业服务费的测算编制D、收费定价标准测算编制

考题 物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和用物业服务费购置的固定资产折旧,均应纳入到()的测算中。A、专项维修资金B、物业服务成本C、物业服务费D、收费定价标准

考题 物业管理企业用于房屋修缮的资金来源于()。A、维修资金B、物业管理企业自有资金C、物业服务费D、开展多种经营收入的部分盈余

考题 根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务不包括()。A、物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算B、每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况C、物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计D、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业服务企业应当及时答复

考题 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括()A、物业服务支出B、法定税费C、物业管理企业的酬金D、物业管理企业利润

考题 下列业主在物业管理活动履行的义务中,()是确保物业管理正常运行的必要前提。A、执行业主大会的决定B、按照国家有关规定交纳专项维修资金C、配合物业服务企业开展服务活动的义务D、按时交纳物业服务费用

考题 单选题物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和用物业服务费购置的固定资产折旧,均应纳入到()的测算中。A 专项维修资金B 物业服务成本C 物业服务费D 收费定价标准

考题 单选题物业共用部位保修期满后大中修的资金来源是(  )。A 保修费B 住宅专项维修资金C 物业服务费D 公共更新改造款

考题 单选题()应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本。A 专项维修资金预算编制B 物业企业服务成本测算编制C 物业服务费的测算编制D 收费定价标准测算编制

考题 多选题物业管理企业用于房屋修缮的资金来源于()。A维修资金B物业管理企业自有资金C物业服务费D开展多种经营收入的部分盈余

考题 多选题如果以包干制形式计费,物业服务费用包括()。A法定税费B物业管理企业的利润C专项维修资金D物业服务成本

考题 单选题物业服务企业用于房屋修缮的资金来源不包括()。A 物业专项维修资金B 物业服务企业自有资金C 物业服务费D 开展多种经营收入的部分盈余