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物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过（）予以列支。

参考答案

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考题 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( )。A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B．办公费用C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
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考题 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（ ）予以列支。A.物业服务支出B.物业服务成本C.专项维修资金D.物业管理费用
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考题 下列费用中，应当计入物业服务成本的是（ ）。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 B:物业共用部位、共用设施设备的中修费用 C:物业共用部位、共用设施设备的大修费用 D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
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考题 下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是( )。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 B:物业服务人员的奖金 C:物业共用部位、共用设施设备的大中修费用 D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
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考题 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括()A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B:办公费用 C:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
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考题 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括()。A:管理服务人员的工资 B:物业管理区域清洁卫生费用 C:物业服务企业固定资产折旧 D:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 E:物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
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考题 下列费用中，应当通过专项维修资金予以列支的是()。A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 C:物业服务企业固定资产折旧 D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
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考题 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过()予以列支。A:物业服务支出 B:物业服务成本 C:专项维修资金 D:物业管理费用
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考题 下列费用中，应当计入物业管理服务成本的是()。A:物业共用部位的大修费用 B:物业共用部位的中修费用 C:物业共用部位的小修费用 D:共用设施的改造费用
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考题 下列不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（　）。A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位.共用设施设备维修.更新和改造费用 B.依法应当由相关单位承担的供水.供电.供气.供热.通讯.有线电视等管线和设施设备的维修.养护费用 C.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位.共用设施设备所需的修复费用 D.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位.共用设施设备的维修和养护费用 E.住宅共用部位.共用设施设备的维修和更新.改造费用
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考题 住宅专项维修资金可用于（）。A、弥补物业管理经费的不足B、共用部位、共用设施设备的大修C、共用部位、共用设施设备的更新D、共用部位、共用设施设备的改造E、共用部位、共用设施设备的日常维修
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考题 物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
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考题 物业维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（），不得挪作他用。A、维修、更新、改造B、大修、更新、改造C、维修、改造、投资D、大修、中修、小修
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考题 以下不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目是（）。A、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等B、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用D、物业管理企业固定资产折旧
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考题 物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。A、大修B、小修C、大修、中修D、大修、中修和小修
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考题 下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。A、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用C、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用D、根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用E、住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用
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考题 物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
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考题 物业服务成本包括（）等。A、物业管理人员工资、福利费B、清洁绿化费用C、物业共用部位、共用设施设备的小修费用D、物业共用部位、共用设施设备的中修费用E、物业共用部位、共用设施设备改造费用
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考题 单选题物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。A 大修B 小修C 大修、中修D 大修、中修和小修
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考题 多选题物业服务成本包括()等。A物业管理人员工资、福利费B清洁绿化费用C物业共用部位、共用设施设备的小修费用D物业共用部位、共用设施设备的中修费用E物业共用部位、共用设施设备改造费用
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考题 多选题包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括（　　）。A管理服务人员的工资B物业管理区域清洁卫生费用C物业服务企业固定资产折旧D物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用E物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
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考题 多选题物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括（　　）。A管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等B物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C物业管理区域清洁卫生费用D物业管理区域绿化养护费用E物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
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考题 多选题构成物业服务支出或者物业服务成本的项目有（　　）。[2006年真题]A管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等B物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用D物业服务企业固定资产折旧E物业管理区域秩序维护费
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考题 单选题物业维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（），不得挪作他用。A 维修、更新、改造B 大修、更新、改造C 维修、改造、投资D 大修、中修、小修
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考题 判断题物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。（ ）A 对B 错
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考题 判断题物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）A 对B 错
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考题 单选题下列费用中，计入物业服务费成本或支出的是（　　）。[2011年真题]A 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用B 物业服务人员的奖金C 物业共用部位、共用设施设备的大中修费用D 物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
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