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2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。若房源连续60天无带看，以下说法正确的是（）
- A、房源自动从“有效房源”进入“平台共享池房源
- B、商圈经理可以将该房源设置成平台共享池房源
- C、维护店小李带看此房源后则成为房源的维护人
- D、平台共享池的房源，不允许在外网呈现，但可以带看、调价、更改房源信息和成交
参考答案
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考题
以下对于维护盘共享池房源说法正确的是（）。A、维护盘共享池房源允许对外网展示B、维护盘共享池房源，所有人对于房源真实性负责C、平台内的经纪人，均可以看到维护盘共享池房源的业主虚拟号码D、维护盘共享池房源不可以直接成交
考题
德佑经纪人小云成交了一套世茂御龙湾的房源A，以下业绩分配情况正确的是？（）A、房源A钥匙人（链胜经纪人）小张离职，即钥匙人业绩，分给成交人小云B、若房源A存在于锦园店共享池内，即维护业绩分给成交人小云C、若房源A存在于维护盘共享池内，即成交后维护业绩给成交人小云D、房源A的实勘人小王调转为商圈，即实勘业绩分给商圈小王
考题
以下关于平台共享池房源的说法，正确的是？（）A、若某套房源在30天内未发生带看，则会自动掉入平台共享池。B、平台共享池的房源无维护人/维护门店，可以进行外网呈现并直接成交。C、若经纪人小何带看了平台共享池中的某套房源，即使小何无维护权限，也会因为带看动作成为该房源的维护人D、掉入平台共享池中的房源90天内未捡回则会自动核销。
考题
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。若该委托房源的基础信息需要修改的话，以下说法正确的是（）A、房源录入24小时内，维护人小王有优先核实房源信息并及时在MLS平台修改的义务B、维护人小王可以修改业主的电话、业务姓名和房源等级C、维护人小王可以修改楼盘名称、门牌号，其他人不可以D、只有房源维护人小王及其店长可无效业主电话
考题
关于店共享池房源管理要求，正确的是（）A、店共享池房源由店长/商圈经理对房源的真实性负责，不允许在外网呈现B、所有维护盘经纪人均可以查看地址、业主真实电话C、非维护盘经纪人可以查看维护人（店共享池房源查看店长/商圈经理）电话D、店共享池房源仅本店经纪人可以认领，所有经纪人可以带看、直接成交
考题
经纪人陈星是贝壳平台上一套房源的录入人，他可以对该房源进行修改，以下关于房源基础信息修改的说法中正确的是哪几项？（）A、房源录入24小时之内，房源录入人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务B、房源录入超过48小时，房源维护人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务C、房源实勘人获取更详细的房源信息后，应在获取后的1小时内在ACN平台上修改D、房源钥匙人获取房源发生变化后，应在获取后的1小时内在ACN平台上修改
考题
关于房源状态及流转，以下说法错误的是（）。A、有效房源可以在外网上呈现，可以做聚焦、直接成交B、当房源质量差，符合调入平台共享池条件后，有效房源会自动进入平台共享池C、店面共享池房源，对于其他门店的经纪而言，相当于有效房源D、因无带看进入平台共享池的房源，经纪人获取了钥匙并录入至系统后，该房源可以被“捞出来”，成为有效房源
考题
关于维护盘共享池描述正确的是（）A、当房源所属店组-店东-品牌对该房源均无维护权限时，该房源掉入维护盘共享池B、无人对其真实性负责，外网不呈现C、平台中的所有经纪人（不限品牌、不限维护权限）均可查看业主真实电话D、可以直接成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归成交人所有
考题
以下关于共享池描述正确的是（）A、业主有出售/出租需求，且获得了准确物业地址和业主联系方式，录入ACN平台的房源，统称报盘房源B、当房源维护状态异常时（无人维护或维护人未正常履职）将触发“共享池”功能C、“共享池”功能在保护门店、店东、品牌“权益”的前提下进行维护权匹配和流转D、根据匹配和流转范围的不同，设有“店共享池”、“店东共享池”及“维护盘共享池”
考题
关于房源流转及共享池规则描述，错误的是（）A、当满足如下条件，证明房源质量较差时，房源自动从“有效房源”进入“平台共享池房源”：连续X天无带看；连续X天无带看且无实勘；B、房源进入平台共享池的条件设置参考标准：①总体进入平台共享池的房源量占房源总量的10%~20%左右较合理，设置条件根据城市实际情况参考；C、房源进入平台共享池的条件设置参考标准：①总体进入平台共享池的房源量占房源总量的20%~30%左右较合理，设置条件根据城市实际情况参考；D、房源从平台共享池被“捞出”的条件与该房源“掉入”平台共享池的条件可以不一致；
考题
以下选项说法错误的是？（）A、在维护盘共享池内的房源所有经纪人均可查看业主真实电话和地址。B、同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打5次（人次）。C、泉州德佑X店其店面共享池有套房源A那么客户可以从贝壳网上看到此套房源，并进行线上咨询。D、德佑经纪人小王2018年10月25号录入房源A德佑小张11月3号12点时上传了钥匙，下午6点房源A被小王成交了那么小张会分到钥匙业绩。
考题
报盘房源原维护店面无效，维护人将无法继续维护房源，报盘房源原维护店面无效的原因有（）A、店东仍在贝壳平台内，原维护店面关闭B、店东退出贝壳平台，原维护店面关闭C、若店面无效前原维护人既未将房源推荐给其他经纪人维护，也未推荐至店共享池，则自店面无效起该店面原维护房源掉入店共享池（匹配加盟商-品牌的维护权限）D、房源在店共享池内将依次与店东-店组-品牌的维护权进行匹配
考题
关于房源录入操作中，以下说法正确的是？（）A、经纪人只可以录入维护盘内的房源B、录入房源时业主电话必须填写手机号C、经纪人录入房源后，自动成为该房源的录入人D、房源录入完成后，维护人可以修改业主电话
考题
链胜经纪人小张录入维护盘内的房源A，以下关于房源A角色生成权限解释正确的是？（）A、房源录入24小时后，维护盘内经纪人都可以上传钥匙与实勘B、房源录入后，小张将房源维护权限推给同店经纪人小王，那么小张只能24小时后上传实勘或钥匙。C、VIP角色人只有维护人可以上传D、房源录入3天后，有维护权限的经纪人，都可以成为房源端角色（角色为空的情况下）
考题
2018年6月1日业主张先生上门委托非维护楼盘店面经纪人小张出售奥林匹克花园七期的两居室，小张在和业主沟通后，将物业地址和业主联系方式录入MLS平台，而后推荐给了维护人小王，小王当即联系业主核实情况无误，并让徒弟小贾拍摄实勘上传系统。以下说法正确的是（）A、该次委托为平台共享池房源委托B、该次委托为有效委托C、录入人小张对房源的真实性负责D、有效房源允许在外网呈现、可以设置聚焦、带看、成交
考题
经纪人李厦门收到一条库存房源举证任务，下列说法正确的是？（）A、由于现在联系不上业主，暂时可以将房源推入共享池B、李厦门在收到任务后将房源推入共享池，任务不会取消，经纪人仍需举证C、房源推入共享池后任务会结束，经纪人无需举证D、房源推入共享池后信息无法查看，但是任务仍然存在
考题
以下关于房源状态操作权限说法有误的是？（）A、有效房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交B、店面共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交C、平台共享池房源：允许外网呈现，可以带看，也可以直接成交D、平台共享池房源：不允许外网呈现，不可以直接成交
考题
德佑锦绣店经纪人小云成交了一套世茂御龙湾的房源A，以下业绩分配情况正确的是？（）A、若房源A录入人（链胜经纪人）小张离职，即录入人业绩，分给成交人小云B、若房源A存在于华泰店共享池内，即维护业绩分给成交人小云C、若房源A存在于维护盘共享池内，即成交后维护业绩给成交人小云D、房源A的实勘人小王调转为商圈，即实勘业绩分给商圈小王
考题
以下关于门店共享池房源说法错误的是（）。A、门店共享池房源不可对外网展示B、门店共享池房源由店长/商圈经理对其真实性负责C、平台内的经纪人均可以查看门店共享池房源虚拟号码及地址D、门店共享池的房源，平台内有维护权限的经纪人，均可以认领
考题
以下哪些行为属于切户？（）A、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A维护人小王有陪看，带看结束后维护人引导客户通过贝壳网搜索自己姓名进行房源约看B、客户到店指定经纪人小磊带看房源，同店经纪人小范以“找谁都一样”的说词引导客户通过自己看房C、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A并与维护人小王发起合作，带看结束后小王要取了客户的联系方式D、经纪人小赖小区开发时，看到平台外经纪人带客户看房，带看结束后小赖跟随客户并要到客户联系方式，为其推荐房源
考题
“平台共享池”中的房源上发生哪项动作，使得房源不再满足进入平台共享池的条件，则该房源自动从“平台共享池房源”转为“有效房源”？（）A、上传实勘B、上传钥匙C、写跟进D、发生带看
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