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商品房销售面积（套建筑面积）
参考答案
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考题
下列关于商品房销售管理的说法有误的是()。A:商品房套内建筑面积部分和分摊的共有建筑面积部分均为共有产权
B:商品房销售可以按套或单元计价，也可按套内建筑面积或者建筑面积计价
C:商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
D:商品房销售价格自当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价。
考题
商品房空置面积是指( )。A:当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
B:当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
C:当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积
D:当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积
考题
下列关于商品房销售的表述中，错误的是（ ）。A.商品房销售可以按套（单元）计价
B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D.按套.套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记
考题
下列关于商品房买卖合同的表述，正确的是（ ）。A.商品房现售合同，包括面积误差处理方式
B.商品房预售合同，包括房屋登记及物业管理等内容
C.商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或建筑面积计价
D.按建筑面积计价，建筑面积或套内建筑面积有其一误差比绝对值在3%以内的，根据实测建筑面积结算价款
考题
商品房销售计价方式（）。A、可以按套（单元）计价也可以按套内建筑面积计价B、可以按套内建筑面积计价也可以按建筑面积计价C、可以按建筑面积计价也可以按套（单元）计价D、可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价
考题
在商品房面积计算中，公用建筑面积分摊系数K的计算公式为＿＿＿＿＿。A、K＝公用建筑面积/套内建筑面积B、K＝公用建筑面积/总建筑面积C、K＝公用建筑面积/销售面积D、K＝套内建筑面积/总建筑面积
考题
单选题商品房销售计价方式（）。A
可以按套（单元）计价也可以按套内建筑面积计价B
可以按套内建筑面积计价也可以按建筑面积计价C
可以按建筑面积计价也可以按套（单元）计价D
可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价
考题
单选题下列关于商品房销售管理的说法有误的是（ ）。A
商品房套内建筑面积部分和分摊的共有建筑面积部分均为共有产权B
商品房销售可以按套或单元计价，也可按套内建筑面积或者建筑面积计价C
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同D
商品房销售价格由当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价。
考题
单选题下列说法错误的是 ( )A
房地产开发企业作出的设计变更未能在规定期限内通知买受人的，买受人有权退房B
商品房销售可以按套(单元)计价C
商品房销售不得按套内建筑面积或者建筑面积计价D
商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
考题
多选题《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（）计价。A使用面积B套C建筑面积D套内建筑面积E单元
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