2020年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》章节练习(2020-09-28)

发布时间：2020-09-28

2020年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 土地增值税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、企业计算土地增值税时应扣除的开发费用（ ）万元。【客观案例题】

A.208

B.416

C.179

D.358

正确答案:D

答案解析:应扣除的开发费用的金额=（2080+1500）×10%=358（万元）

2、下列关于土地增值税的税收优惠说法正确的有（　）。【多选题】

A.转让房屋，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税

B.转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额30%的免税 

C.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免税

D.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以减半征收 

E.对个人销售住房按5%征收率减按1.5%征收土地增值税

正确答案:A、C

答案解析:选项B，转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的免税；选项D，对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免税；选项E，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

3、该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。【客观案例题】

A.1038

B.1236

C.1416

D.1885.60

正确答案:D

答案解析:增值额=16000-10032=5968（万元）增值率=5968÷10032×100%=59.49%，适用税率为40%，速算扣除系数为5%。销售写字楼应缴纳土地增值税=5968×40%-10032×5%=1885.60（万元）

4、该房地产开发企业计算土地增值额时，允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。【客观案例题】

A.1442

B.1400

C.1153.6

D.1120

正确答案:C

答案解析:取得土地使用权所支付的金额=（1400+42）×80%=1153.6（万元）。

5、根据土地增值税的有关规定，下列关于取得土地使用权所支付金额的表述中正确的有（ ）。【多选题】

A.取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和

B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的土地出让金

C.以出让方式取得土地使用权的，为缴纳的有关费用

D.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用

E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为缴纳的有关费用

正确答案:A、B

答案解析:C选项以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；D选项以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款；E选项以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金；

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
甲房地产开发公司，2015年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下。
（1）取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元，政府减征了20%，该公司核定缴纳了契税。
（2）该项目开发成本10000万元。
（3）该项目开发费用450万元，其中利息支出250万元，但不能取得金融机构合法证明。
（4）该项目可售建筑面积共计20000平方米，截止2015年9月底销售18000平方米，取得收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租，月租金50万元，租期为18个月。
（其他相关资料，当地使用的契税税率为4%，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%。不考虑地方教育附加）
根据上述资料，回答下列问题。

（根据2018年教材本题知识点已删除）甲公司土地增值税清算时，允许扣除的土地使用权金额为（　　）万元。

A.3700
B.4160
C.4200
D.3780
答案：D
解析：
允许扣除的土地使用权金额=（4000+5000×4%）×18000/20000=3780（万元）。
15岁的甲与他人订立了一份与其民事行为能力不相符的买卖合同，事后甲父追认，该买卖合同有效，甲父追认的权利属于（　　）。

A.支配权
B.请求权
C.形成权
D.抗辩权
答案：C
解析：
形成权，是指依权利人的单方意思表示，就能使既存的法律关系发生变化的权利；如承（追）认权、同意权、选择权、撤销权、解除权、抵销权、终止权。

【知识点】 其他章节
企业每年所需的原材料为10000件，企业每次订货成本为25元，存货单位变动储存成本为8元/件，则经济订货量为（ ）件。

A.178
B.250
C.280
D.300
答案：B
解析：
（2018年）下列民事权利的继受取得方式中，基于法律行为取得的有（　　）。

A.丙基于抵押合同取得动产抵押权
B.乙基于土地承包合同取得土地承包经营权
C.丁基于继承取得遗产所有权
D.戊基于买卖合同受让取得动产所有权
E.甲基于地役权合同取得地役权
答案：A,B,D,E
解析：
(1)选项ABDE：继受取得的发生主要基于法律行为，如基于交付而受让或者设定动产物权（选项D）；基于登记而受让或者设定不动产物权；基于合同而设定用益物权或者担保物权（选项ABE）。(2)选项C：继受取得的发生也可基于法律行为之外的法律事实，如基于继承而取得遗产的所有权。

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