资产评估师《资产评估相关知识》模拟练习题（3）

发布时间：2020-08-22

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报考2020年资产评估师考试的小伙伴们，大家都有在认真备考吗？为了帮助大家更好的备考，下面51题库考试学习网就给大家分享一些资产评估师《资产评估相关知识》模拟试题，备考的小伙伴赶紧来练练吧。

单项选择题

1.下列资产中，属于不可确指资产的是(  )。

A.商誉

B.专利

C.土地使用权

D.商标

2.运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是(  )。

A.使参照物具有可比性

B.便于计算

C.排除参照物个别交易的偶然性

D.避免张冠李戴

3.某资产年金收益额为8 500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为l0%，其评估值最接近(  )元。

A.85 000

B.72 366

C.12 631

D.12 369

4.价格指数法和重置核算法的相同点在于(  )。

A.都是建立在利用历史资料的基础之上

B.被评估资产预期获利年限可以预测

C.要有一个活跃的公开市场

D.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

5.关于资产信息资料中的一级信息和二级信息，以下说法不正确的是(  )。

A.一级信息的可靠性高，是评估人员分析的最重要资料

B.二级信息具有重点突出、容易理解的特点

C.公司的年度报告、证券交易所的报告通常被认为是一级信息

D.政府资料、行业协会出版物通常被认为是二级信息

答案解析

1.A【解析】不可确指的资产，是指不能脱离企业有形资产而单独存在的资产，如商誉。

2.C【解析】为了避免某个参照物个别交易中的特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响，运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物。不论参照物与评估对象如何相似，通常参照物应选择三个以上。

3.B

4.A【解析】明确价格指数法和重置核算法的区别，有助于在重置成本估算中方法的判断和选择。一项科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会偏高。"-3然，价格指数法和重置核算法也有其相同点，即都是建立在利用历史资料的基础之上。选项8是收

益法的基本前提;选项C是市场法的基本前提;选项D是成本法的基本前提。

5.D【解析】公司的年度报告、证券交易所的报告或其他出版物通常被认为是一级信息。此外，评估人员直接观察到的信息、政府资料也可视为一级信息。二级信息比一级信息更容易找到，包括报纸、杂志、行业协会出版物、有关公司的学术论文和分析员的报告等所提供的信息。

以上是本次51题库考试学习网为大家带来的资产评估师考试模拟试题，希望可以帮助到备考的小伙伴，距离考试时间越来越近了，小伙伴们都加油吧！预祝大家都能顺利通过考试。

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下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

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