2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》章节练习(2020-08-19)

发布时间：2020-08-19

2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列客户中，不可以在本地申请公积金个人住房贷款的是（）。【单选题】

A.购买自住住房的住房公积金缴存人

B.在职期间缴存住房公积金的离退休职工

C.具有个人住房公积金存款账户但并未足额缴存住房公积金

D.建造自住住房的住房公积金缴存人

正确答案:C

答案解析:公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。（选项AD不符合题意）公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括：（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；（2）按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户（选项B不符合题意，选项C符合题意）；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；（5）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

2、根据《中国人民银行关于进一步推进利率市场化改革的通知》，自2013年7月20日起,个人住房贷款利率（）。【单选题】

A.取消下限

B.下限为基准利率的0.85倍

C.下限为基准利率的0.7倍

D.下限为基准利率

正确答案:C

答案解析:根据现行说法，个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。选项C正确，选项ABD错误。

3、一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是( )。【单选题】

A.借款人直接提取现金

B.售房人直接提取现金

C.资金以转账方式划入售房人账户

D.资金以转账方式划入借款人账户

正确答案:C

答案解析:除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金（选项C正确）。选项ABD错误。

4、业界声誉是社会公众对合作机构的信任和认可程度。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:业界声誉是指一个合作机构获得社会公众信任和赞美的程度，以及在社会公众中影响效果好坏的程度。

5、个人住房贷款的贷款审查人负责审查的主要内容有（）。【多选题】

A.借款人资格和条件是否具备

B.借款申请人提交的材料是否合规

C.借款用途是否符合银行规定

D.贷前调查人提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整

E.申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

正确答案:B、D

答案解析:贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的，可要求贷前调查人进一步落实。贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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