2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》章节练习(2020-05-27)

发布时间：2020-05-27

2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、在个人住房贷款的贷前调查环节,对开发商资信审查的内容包括(      )。【多选题】

A.项目资金到位情况

B.企业资信等级或信用程度

C.借款申请人偿还能力

D.房地产开发商资质

E.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力

正确答案:B、D、E

答案解析:个人住房贷款的贷前调查环节,对开发商资信审查的内容包括：（1）房地产开发商资质审查；（2）企业资信等级或信用程度；（3）经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照；（4）会计报表；（5）开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况；（6）企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。

2、个人住房贷款贷后检查的内容包括（）【多选题】

A.对借款人的检查

B.对抵押物的检查

C.对质押权利的检查

D.对开发商和项目以及合作机构的检查

E.对担保情况的检查

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人住房贷款的贷后检查除参照个人贷款贷后检查内容外，还应对开发商和项目以及合作机构进行调查。个人贷款贷后检查包括：1.对借款人的检查 2.对担保情况的检查 3.对抵押物的检查 4.对质押权利的检查。故ABCDE项全选。

3、在我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是（ ）。【单选题】

A.个人汽车贷款

B.个人教育贷款

C.个人消费品贷款

D.个人住房贷款

正确答案:D

答案解析:个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。

4、采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人与保证人之间可相互提供保证。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人之间、借款人与保证人之间不得相互提供保证。

5、在个人住房贷款的贷前调查环节，对借款人可采取的调查包括( )。【多选题】

A.审查借款申请材料

B.面谈借款申请人

C.审核首付款证明

D.审核购房合同或协议

E.审核担保材料

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:对借款人的调查：①调查的方式和要求：审查借款申请材料；面谈借款申请人。②调查的内容：审核首付款证明；审核购房合同或协议；审核担保材料；审核贷款真实性。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

根据《合同法》规定，下列关于合同的规定，表述不正确的是( )。

A．合同当事人的法律地位平等

B．当事人依法享有自愿订立合同的权利

C．当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务

D．当事人不能委托代理人订立合同

正确答案：D

[解析]《合同法》规定，当事人可以委托他人代为订立合同。

如果借款申请人提交材料不完整或不符合材料要求规范时，应当退回贷款申请并向贷款人说明原因。( )

正确答案：×
B【解析】如果借款申请人提交材料不完整或不符合材料要求规范，应要求申请人放弃材料或重新提供有关材料。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人（ ）。 A．在其保证范围内承担保证责任 B．可以对债权人拒绝承担保证责任 C．承担全部债务 D．与债务人承担连带责任

正确答案：B
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

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