2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》章节练习(2021-03-27)

发布时间：2021-03-27

2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、为防控个人经营贷款的操作风险,贷款银行原则上不能接受(       )为抵押物。【多选题】

A.自建住房

B.集体土地使用权

C.工业用房、仓库

D.商用房

E.划拨土地及地上定着物

正确答案:A、B、C、E

答案解析:谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等。

2、借款人还款能力发生变化是个人经营贷款的信用风险。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:借款人还款能力发生变化是个人经营贷款的信用风险。

3、下列对商用房贷款操作风险的理解，错误的是（）。【单选题】

A.主要是由流程执行不严格等情况引起的

B.未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度也会引起操作风险

C.主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化

D.应建立并严格执行贷款面谈制度

正确答案:C

答案解析:考查商用房贷款的操作风险的内容。商用房贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。

4、采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为（）。【单选题】

A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保

C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

正确答案:C

答案解析:采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保，保证人和贷款银行之间应签订保证合同，保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订保证合同，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

5、关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是（）。【单选题】

A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款

B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议

C.提供经贷款银行认可的有效担保

D.借款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

正确答案:A

答案解析:需支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

短期贷款利率可分为( )档次，中长期贷款可分为( )档次。

A.2个；3个

B.1个；3个

C.2个；4个

D.1个；2个

正确答案：A
A【解析】短期贷款利率可分为6个月以下（含6个月）和6个月至1年（含1年）2个档次；中长期贷款利率可分为1至3年（含3年）、3至5年（含5年）以及5年以上3个档次。

银行风险是指银行在经营过程中，由于各种不确定因素的影响，而使其自有资本金蒙受损失的可能性。（ ）

正确答案：×
答案为B。银行风险是指银行在经营过程中，由于各种不确定因素的影响，而使其资产和预期收益蒙受损失的可能性。

在个人住房贷款业务中，可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有（ ）。

A．过去1个月的工资单

B．过去半年的银行卡对账单

C．过去1年的存折对账单

D．投资经营收入证明

E．房产证

正确答案：BCDE
借款申请人偿还能力证明材料主要包括：稳定的工资收入证明，如至少过去3个月的工资单、银行卡对账单、存折对账单等；投资经营收入证明；财产情况证明，如房产证、存单、股票、债券等；其他收入证明材料。故选BCDE。

商业银行向客户承诺保证收益的附加条件可以是( )。

A．对理财计划期限调整的权利

B．对理财计划币种转换的权利

C．对最终支付货币的选择权利

D．对最终支付工具的选择权利

E．对最终保证收益率的选择权利

正确答案：ABCD

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