2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》章节练习(2021-02-05)

发布时间：2021-02-05

2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的（）。【单选题】

A.45%

B.50%

C.55%

D.60%

正确答案:B

答案解析:个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。

2、下列关于个人商用房贷款说法正确的是（ ）【多选题】

A.借款人必须有婚姻状况说明

B.共同借款人限于配偶和子女

C.需要一定的担保措施

D.执行浮动利率

E.以拟购的商用房向贷款人提供抵押担保

正确答案:A、C、D、E

答案解析:考察个人商用房贷款要素。B项应是：共同借款人限于配偶、子女和父母。

3、下列关于个人经营性贷款的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.发放对象为从事合法生产经营的自然人

B.包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款等

C.相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

D.借款人可将该贷款用于定向购买商用房

正确答案:C

答案解析:个人经营性贷款风险控制难度更大。

4、商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有（）。【单选题】

A.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

B.已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明

C.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

D.借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

正确答案:B

答案解析:已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。

5、下列对商用房贷款操作风险的理解，错误的是（）。【单选题】

A.主要是由流程执行不严格等情况引起的

B.未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度也会引起操作风险

C.主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化

D.应建立并严格执行贷款面谈制度

正确答案:C

答案解析:考查商用房贷款的操作风险的内容。商用房贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有( )。

A 流动资金贷款

B 基本建设贷款

C 技术改造贷款

D 房地产开发贷款

E 贸易融资贷款

正确答案：BC
本题考查项目贷款的分类。项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要分为基本建设贷款、技术改造贷款。流动资金贷款是短期贷款，
而项目贷款属于中长期贷款。项目贷款和房地产开发贷款都属于中长期贷款。他们的目的不一样，房地产贷款主要是用于房地产开发经营活动的。贸易融资贷款则用于贸易融资方面，属于短期贷款。项目贷款是指用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置固定资产投资项目的贷款。分为基本建设贷款、技术改造贷款等。房地产开发贷款分为住房开发贷款、商用房开发贷款。

在对美国公开上市交易的制造业企业借款人的分析中，Alt-man的Z计分模型选择了五个财务指标来综合反映影响借款人违约概率的五个主要因素。其中，反映企业杠杆比率的指标是( )。

A．息税前利润/总资产

B．销售额/总资产

C．留存收益/总资产

D．股票市场价值/债务账面价值

正确答案：C

按金融衍生工具自身交易的方法和特点划分，可以分为（ ）等。

A．金融远期合约

B．金融期货

C．金融期权

D．金融互换

正确答案：ABCD

商业银行对客户进行评级时，财务报表分析的重点不包括( )。

A．借款人的偿债能力

B．借款人的信誉

C．所占用的现金流量

D．资产的流动性

正确答案：B
解析：财务报表分析的重点是借款人的偿债能力、所占用的现金流量、资产的流动性以及借款人除本银行之外获得其他资金的能力。借款人的信誉属于非财务因素，一般很难通过财务报表评估，故选项B不符合题意。

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