2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》模拟试题(2020-03-28)

发布时间：2020-03-28

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2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有(      )。【多选题】

A.卖方身份证、户口簿复印件

B.房产证原件和复印件

C.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告

D.由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议

E.由区级以上房产交易部门进行抵押登记

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:二手房办理是以所购住房作抵押担保，申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供以下补充材料：一是卖方身份证、户口簿复印件；二是房产证原件和复印件；三是由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；四是由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；五是由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

2、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法。正确的有( )。【多选题】

A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50％

B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％

C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)

D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

正确答案:A、D、E

答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第36条中有规定：应将借款人住房贷款的月房产支出与收入控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。则月收入扣除房产支出后不少于收入的50%；月收入扣除所有债务支出与收入比应大于45%。在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款的月还款额+月物业管理费。

3、贷款审查人审查完毕后,应对贷款调查人提出的调查意见和贷款意见是否合理、合规等在( )上签署审查意见。【单选题】

A.个人住房贷款审查申请书

B.个人住房贷款调查审查表

C.个人住房贷款面谈记录

D.个人住房贷款合同

正确答案:B

答案解析:

4、以下说法错误的有（）。【单选题】

A.个人贷款定位主要包括合作单位定位和贷款客户定位两部分

B.二手房贷款中，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

C.对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要，也是个人贷款风险控制的需要

D.一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人，银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴

正确答案:B

答案解析:个人贷款定位主要包括合作单位定位和贷款客户定位两部分；对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要，也是个人贷款风险控制的需要；一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人，银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴；二手房贷款中，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，一手房才是房地产开发商。

5、下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有( )。【多选题】

A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料

B.贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门

C.贷款审查和风险评价完成后，应形成书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批

D.贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人现金收入为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估

E.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料，贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门，贷款审查和风险评价完成后，应形成书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批，贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人现金收入为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估，贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。

6、与其他个人贷款相比，个人住房贷款具有的特点包括（ ）。【多选题】

A.贷款金额大、期限长

B.以抵押为前提建立的借贷关系

C.风险相对分散

D.风险具有系统性特点

E.个人住房贷款的实质是一种商品买卖关系

正确答案:A、B、D

答案解析:个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：贷款金额大、期限长；以抵押为前提建立的借贷关系；风险因素类似，风险具有系统性特点。

7、如果单一地以保证保险作为个人汽车贷款的风险补偿措施，则难以覆盖全部贷款风险，留下风险缺口。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:保证保险的责任限制造成风险缺口。保证保险的责任范围仅限于贷款本金和利息，而并非像保证担保那样包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。因此，如果单一地以保证保险作为个人汽车贷款的风险补偿措施，则难以覆盖全部贷款风险，留下风险缺口。

8、由于汇率的市场化程度更高，不仅贷款利息会受到影响，而且连贷款的本金也会同时受到损失，这属于（ ）的影响。【单选题】

A.固定利率

B.汇率

C.价格

D.流动性

正确答案:B

答案解析:由于汇率的市场化程度更高，不仅贷款利息会受到影响，而且连贷款的本金也会同时受到损失，这属于汇率的影响。

9、押品价值的评估方式包括（）【多选题】

A.内部评估

B.外部评估

C.直接评估

D.间接评估

E.双向评估

正确答案:A、B、C

答案解析:押品价值评估有内部评估、外部评估和直接评估三种方式。

10、信用卡申请材料文本中不包含的要素是（ ）。【单选题】

A.合同信息

B.申请人家庭信息

C.费用信息

D.其他信息

正确答案:B

答案解析:信用卡申请材料文本至少包含以下要素：申请人信息；合同信息；费用信息；其他信息。

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下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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