2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2022-05-12)

发布时间：2022-05-12

2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、在个人商用房贷款中，贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料。申请材料不包括（）。【单选题】

A.借款申请表

B.个人收入证明

C.家庭成员收入证明

D.借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件

正确答案:C

答案解析:贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单如下：①借款申请表；②借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明等）原件及复印件；③个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、在银行近6个月内的平均金融资产（含存款、国债、基金）证明等；④借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件，⑤所购商用房为一手房的，须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件；所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件；⑥拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；⑦贷款人要求提供的其他文件或资料。

2、实践中，银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在的原因有（）。【多选题】

A.国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度

B.国内失信惩戒制度尚不完善

C.保证人还款能力发生变化

D.商用房出租情况发生变化

E.借款人的身体健康发生变化

正确答案:A、B、C、D

答案解析:实践中，银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在以下几方面的原因：第一，国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度，全国性的个人征信系统还有待进一步完善，银行因而很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并作出恰当的信贷决策。第二，国内失信惩戒制度尚不完善，借款人所在单位、中介机构协助借款人出具包括假收入证明在内的虚假证明文件（如个人收入证明、营业执照等）的现象比较普遍，对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施。商用房出租情况发生变化。主要包括所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁等情况。保证人还款能力发生变化。如保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足等情况。

3、下列不属于商用房贷款信用风险的是（）。【单选题】

A.借款人还款能力发生变化

B.贷款受理与调查中的风险

C.商用房出租情况发生变化

D.保证人还款能力发生变化

正确答案:B

答案解析:商用房贷款信用风险包括：借款人还款能力发生变化；商用房出租情况发生变化；保证人还款能力发生变化。B项属于操作风险。

4、个人经营贷款贷前调查应以（     ）。【单选题】

A.实地调查为主、间接调查为辅

B.间接调查为主、实地调查为辅

C.电话查询为主、信息咨询为辅

D.信息咨询为主、电话查询为辅

正确答案:A

答案解析:个人经营贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

5、商用房贷款的期限通常为20年以上。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:商用房贷款的期限通常不超过10年。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

银行业从业人员与同事之间应当团结合作，下列做法恰当的有( )。

A．老员工向新员工介绍工作经验

B．客户经理之间分享各自对客户的服务方式和技巧

C．同一团队的客户经理之间分享各自客户的信息

D．在工作讨论会上针对工作直接提出与同事不同的看法

E．对同事在工作中偶然的违反内部规章制度的行为予以理解，不必理会

正确答案：ABCD

关于违约损失率的计算，以下说法正确的有( )。

A．计算方法分为市场价值法和回收现金流法两种

B．市场价值法又分为市场法和隐含市场法

C．所有关于回收率方面的经验研究结果都是示意性的

D．对于存在抵押品的债务，在估计违约损失率时，必须充分考虑到抵押品的风险缓释效应

E．以上说法都不正确

正确答案：ABCD

以下选项中，属于银行公司信贷产品成熟期的特点的有( )。

A．银行产品基本定型，产品销量呈迅速上升的态势

B．客户对银行产晶不太了解，销售额增长缓慢

C．银行产品已被客户广泛接受，销售量的增长出现下降趋势

D．成本费用较少，银行利润较为稳定

E．市场上出现大量替代产品，许多客户减少对老产品的使用

正确答案：CD
解析：根据产品生命周期的解释，成熟期的特点是银行产品已被客户广泛接受，销售量的增长出现下降趋势。但这一阶段的成本费用较少，所以银行的利润较稳定。另外，这一阶段市场竞争更为激烈，仿制产品层出不穷，价格战与促销战也愈演愈烈，最后可能引起银行利润的下降。

下列关于资本监管的说法，正确的有( )。

A．是审慎银行监管的核心

B．有利于银行资产规模迅速扩张

C．有利于控制银行体系的风险

D．是促使商业银行可持续发展的有效监管手段

E．以上选项都对

正确答案：ACD
解析：本题考查的是资本监管的重要性。

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