2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2021-07-23)

发布时间：2021-07-23

2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、现行的公积金个人贷款利率：5年期以下（含）为（）。【单选题】

A.2.33%

B.3.33%

C.3.78%

D.3.87%

正确答案:B

答案解析:现行的公积金个人贷款利率：5年期以下（含）为3.33%。

2、个人住房贷款的计息、结息方式，由中国人民银行统一规定。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。

3、商业银行在办理个人住房贷款业务时,应区别判断抵押物状况,抵押物价值的确定以该房产的(       )为准。【单选题】

A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者

C.该次买卖交易中的成交价

D.最新的评估价

正确答案:A

答案解析:商业银行在办理个人住房贷款业务时,应区别判断抵押物状况,抵押物价值的确定以该房产的该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

4、在个人住房贷款业务中，贷款银行合作机构的作用不包括( )。【单选题】

A.为银行提供客源

B.承担一定的担保责任

C.承担一定的贷款额度

D.承担一定的贷前调查工作

正确答案:C

答案解析:贷款额度完全由贷款银行来承担。中介机构除了为银行提供客源之外，大多数还承担一定的担保责任，并且还承担一定的贷前调查工作。同时，专业从事担保业务的中介担保公司，也是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构。

5、公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行（）的利率政策。【单选题】

A.高进高出

B.高进低出

C.低进高出

D.低进低出

正确答案:D

答案解析:公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行低进低出的利率政策。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

适合的理财产品应在适合的营业网点由适合的销售人员销售给适合的客户，这是理财产品的销售原则，这里的“适合”具体是指( )。

A．适合的营业网点是指具有合格的销售人员，并具有销售理财产品软硬件条件的营业网点

B．适合的理财产品仅包括银行自主开发的理财产品，不包括银行代理销售的理财产品

C．适合的客户是指接受投资风险评级测评后，其风险承受能力等级与拟购买理财产品风险/收益评级相匹配的潜在投资客户

D．适合的销售人员则是指具有从业资格和上岗资格的业务人员

E．以上说法都正确

正确答案：ACD
解析：对商业银行来说，适合的理财产品目前主要分为两大类，第一类是银行自主开发的理财产品，第二类是银行代理销售的理财产品。适合的营业网点是指具有合格的销售人员，并具有销售理财产品软硬件条件的营业网点。适合的销售人员则是指具有从业资格和上岗资格的业务人员，如客户经理等。适合的客户是指接受投资风险评级测评后，其风险承受能力等级与拟购买理财产品风险/收益评级相匹配的潜在投资客户。

以下各项中，贷款担保方式其他三项完全不同的是( )。

A．商用房贷款

B．有担保流动资金贷款

C．设备贷款

D．无担保流动资金贷款

正确答案：D

[答案] D
[解析] ABC三项的担保方式为抵押、质押和保证或其组合；D项担保方式为个人信用担保的方式

保险产品是为了给家庭的平稳消费提供保障的，所以保险产品不具有消费的特点。( )

A．正确

B．错误

正确答案：A
解析：保险产品也具有消费的特点。

个人质押贷款中，对质物确认无误后，经办人员应按照银行《个人质押贷款管理办法》的要求合理确定( )。

A．贷款金额

B．期限

C．贷款额度

D．利率

E．还款方法

正确答案：ABDE
解析：根据规定，质物确认无误后，经办人员应指导借款人填写“个人质押贷款申请表”并按照银行《个人质押贷款管理办法》的要求合理确定贷款金额、期限、利率和还款方法。

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